価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区七道西町12-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952 万円 64.39m²の部屋
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952万円 64.39m²の部屋 15万円 / m²
〜1,163万円 66.61m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ堺9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 880万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 680万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 795万円 | 66.61m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 780万円 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 580万円 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 840万円 | 64.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 790万円 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 680万円 | 77.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 750万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,098万円 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 898万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 680万円 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 680万円 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 780万円 | 77.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 490万円 | 66.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 860万円 | 66.61m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 780万円 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 698万円 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 64.39m²の部屋
〜7.73万円 66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーハイツ堺9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハイツ堺9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
| 交通 |
|
【外観】5階建てのお部屋は2階部分となります
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】南海本線「七道駅」
【周辺】錦西小学校
【周辺】月州中学校
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 316戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ堺8号棟 | 784万円 〜 926万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺5号棟 | 751万円 〜 887万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全316戸 |
| サニーハイツ堺2号棟 | 898万円 〜 1,281万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全316戸 |
| サニーハイツ堺3号棟 | 1,014万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーハイツ堺6号棟 | 1,570万円 〜 1,853万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺7号棟 | 944万円 〜 1,153万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全316戸 |
| サニーハイツ堺1号棟 | 963万円 〜 1,137万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2カルム堺 | 906万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ泉寅 | 723万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング清水丘 | 685万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー川庄 | 815万円 〜 1,564万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| Mipiace西住之江 | 1,172万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション第二盛運 | 1,118万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伸和ハイツ | 905万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツロイヤル | 1,155万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツリバリィ | 632万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン住之江 | 1,138万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーポナカノ | 702万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光陽ハイツ | 1,123万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション華 | 461万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 眉山マンション | 1,037万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 住之江マンション | 466万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ山之内 | 1,565万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 |
1979年2月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| エルロード住吉7号館 | 646万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉建物一号館 | 1,027万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住之江パーク・マンション | 1,144万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全88戸 |
| 第三ヤマトコーポ | 485万円 〜 969万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-23 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住之江東コーポ | 1,322万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全61戸 |
| 堺東ロイヤルハイツ | 1,254万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全34戸 |
| マンション新北島 | 954万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
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