ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区ロイヤルハイツ山之内

ロイヤルハイツ山之内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,585万円 69.46m²の部屋

2,216万円 77.11m²の部屋

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28
交通
  • JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩5分
  • 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩12分

ロイヤルハイツ山之内

外観

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ロイヤルハイツ山之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハイツ山之内の売却に強い不動産会社 14社

ロイヤルハイツ山之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツ山之内から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
エンプラス株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5‐6 エンプラスビル4F
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩1分

不動産査定のスペシャリストが対応します

大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 典嗣
  • 免許番号大阪府知事(02)第060476号
株式会社リレスト
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルハイツ山之内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ロイヤルハイツ山之内1階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

77.11m² 4LDK -
1階

ロイヤルハイツ山之内1階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

77.11m² 3LDK

ロイヤルハイツ山之内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,585万円 69.46m²の部屋 23万円 / m²

2,216万円 77.11m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ山之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2024年2月
1,980万円 77.00m² 4LDK / 1階 2021年5月〜2023年2月
1,380万円 77.11m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
1,280万円 69.96m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
980万円 69.46m² 3LDK / 6階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,585万円
買取 951万円 〜 1,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツ山之内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.54万円 69.46m²の部屋

9.21万円 77.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤルハイツ山之内周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツ山之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:8.07% 、 1年前→今年:0.88%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルハイツ山之内
所在地 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28
交通
  • JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩5分
  • 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】スーパーナショナル杉本店まで290m

    【周辺】スーパーナショナル杉本店まで290m

  • 【周辺】万代住吉沢之町店まで883m

    【周辺】万代住吉沢之町店まで883m

  • 【周辺】阪急オアシスあびこ店まで1314m

    【周辺】阪急オアシスあびこ店まで1314m

  • 【周辺】ファミリーマートMYS杉本町駅前店まで342m

    【周辺】ファミリーマートMYS杉本町駅前店まで342m

  • 【周辺】サンドラッグ遠里小野店まで716m

    【周辺】サンドラッグ遠里小野店まで716m

  • 【周辺】医療法人守田会オリオノ病院まで870m

    【周辺】医療法人守田会オリオノ病院まで870m

  • 【周辺】住吉山之内三郵便局まで479m

    【周辺】住吉山之内三郵便局まで479m

  • 【周辺】大阪市立大和川中学校まで558m

    【周辺】大阪市立大和川中学校まで558m

  • 【周辺】大阪市立山之内小学校まで219m

    【周辺】大阪市立山之内小学校まで219m

築年月(築年数) 1979年2月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルロード住吉7号館 651万円 〜 1,882万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 1977年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
住吉建物一号館 1,035万円 〜 2,334万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション華 464万円 〜 1,055万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 1978年2月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
杉本町グランドハイツ 836万円 〜 1,621万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 1978年9月(築46年)
地上5階 / 全37戸
ハイツリバリィ 626万円 〜 800万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポナカノ 694万円 〜 989万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 1977年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ山之内 601万円 〜 974万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 1979年2月(築46年)
地上9階 / 全23戸
杉本丸美マンション 1,501万円 〜 1,960万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-11 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全14戸
松本マンション 630万円 〜 967万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 1980年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ南野 1,117万円 〜 1,425万円 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 1977年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
眉山マンション 1,026万円 〜 1,311万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全18戸
メゾンそれいゆ 1,392万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 1978年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
伊加佐ハイツ 1,892万円 〜 2,459万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング清水丘 702万円 〜 1,873万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションブルースカイ 651万円 〜 1,750万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ都 652万円 〜 1,725万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 1980年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーグリーン我孫子ハイツ 869万円 〜 1,775万円 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 1977年2月(築48年)
地上11階 / 全204戸
ロイヤルハイツあびこ 1,657万円 〜 2,374万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 1978年9月(築46年)
地上8階 / 全33戸
ユニライフ住吉2 1,580万円 〜 2,100万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目11-15 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全50戸
吾彦ハイツ 1,483万円 〜 1,794万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニライフ住吉 1,397万円 〜 2,020万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全36戸
アーバンハイツ 1,089万円 〜 1,528万円 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-25 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第1飛龍ハイツ 1,479万円 〜 2,267万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 1980年10月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイマートあびこ 2,071万円 〜 2,556万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 1979年12月(築45年)
地上7階 / 全66戸
第二大朋マンション 845万円 〜 1,881万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 1979年11月(築45年)
地上5階 / 全13戸
コーポ安田 1,281万円 〜 1,964万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 1977年7月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン松谷パート2 593万円 〜 1,588万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ南花園 1,234万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
第二門口マンション 714万円 〜 1,418万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 1977年11月(築47年)
地上6階 / 全36戸
第一エクセルハイム 883万円 〜 1,911万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 1978年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルハイツ山之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツ山之内の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツ山之内の売り時ですか?
ロイヤルハイツ山之内がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:8.07%、1年前→今年:0.88%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日