価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,907 万円 85.5m²の部屋
〜2,362 万円 85.5m²の部屋
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積水ハウスグループでサポート致します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
経験豊富なスタッフが多数在籍
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,907万円 85.5m²の部屋 22万円 / m²
〜2,362万円 85.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク・リム2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 85.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
1,850万円 | 85.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,300万円 | 80.05m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.87万円 85.5m²の部屋
〜13.23万円 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーク・リム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーク・リム2 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区翁橋町2丁3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ堺東店まで296m
【周辺】ライフ大仙店まで1290m
【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで575m
【周辺】社会医療法人清恵会清恵会病院まで710m
【周辺】堺郵便局まで568m
【周辺】堺市立安井小学校まで485m
【周辺】堺市立陵西中学校まで1562m
【周辺】百舌鳥古墳群まで2007m
【周辺】堺東駅(南海 高野線)まで762m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店・株式会社隆栄建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール新町 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市堺区新町1-28 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ウィンザー皐月 | 1,816万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク3 | 471万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-6 |
1992年2月(築33年) 地上13階 / 全105戸 |
ラメゾンデサカイ | 472万円 〜 1,280万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東6丁1-40 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全105戸 |
パークサイド堺 | 461万円 〜 1,339万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁2-23 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全70戸 |
熊野苑 | 1,840万円 〜 2,641万円 | 大阪府堺市堺区市之町東6丁2-31 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラル・プレイン | 1,616万円 〜 2,495万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁3-20 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
ふぁみーゆ永代町 | 477万円 〜 1,457万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータリービルド宿院 | 1,926万円 〜 3,113万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁2-7 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ寺地町東 | 410万円 〜 586万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁1-28 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンボナール | 463万円 〜 617万円 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁1-15 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス宿院レジデンス | 2,585万円 〜 3,402万円 | 大阪府堺市堺区中之町西1丁1-8 |
1991年9月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サニーコート新在家 | 384万円 〜 539万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツグロリア | 929万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東2丁1-29 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンコート堺 | 1,825万円 〜 2,555万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁1-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズガーデン三国ヶ丘 | 3,411万円 〜 3,970万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁10-8 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
少林寺マンション | 505万円 〜 640万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁2-17 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラリビエール堺 | 437万円 〜 1,101万円 | 大阪府堺市堺区南旅篭町東1丁2-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三国ヶ丘あすなろ | 2,153万円 〜 2,728万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-17 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートビル2 | 1,738万円 〜 2,584万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-26 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
アビタシオン5 | 1,449万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁2-6 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ビルド宿院 | 414万円 〜 720万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-14 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全71戸 |
サンライズ泉 | 554万円 〜 806万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-14 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ西川 | 964万円 〜 1,527万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ三国ケ丘 | 2,721万円 〜 3,230万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁6-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,270万円 〜 1,734万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム堺 | 1,093万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁1-15 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス時計台 | 1,215万円 〜 1,837万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスコンドウ | 495万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁4-10 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース三国ヶ丘 | 1,639万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁3-9 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
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