大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
705 万円 23m²の部屋
〜1,113 万円 28m²の部屋
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【外観】
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7/7Sympathie白姫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sympathie白姫の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
705万円 （31万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,113万円 （40万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(堺市堺区浅香山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 720万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 698万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 705万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 684万円 |
このマンションと、堺市堺区浅香山町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
Sympathie白姫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.83%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：3.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 23m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sympathie白姫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSympathie白姫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール香ケ丘 | 1,522万円 〜 2,104万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁11-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| A-ハイツ | 1,299万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 1,739万円 〜 2,991万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| COTSWOLDS | 1,639万円 〜 2,188万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,467万円 〜 2,094万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーノ山之内 | 2,306万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スギヒラハイツ | 1,939万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-10 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソフィア | 939万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーサンハイライズ | 624万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガル堺 | 1,638万円 〜 2,494万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ナスキー | 1,770万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルザ21 | 668万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ堺東 | 739万円 〜 914万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全43戸 |
| ケイズパーク堺・北花田 | 2,311万円 〜 4,025万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全315戸 |
| ネオハイツ北花田2 | 2,365万円 〜 2,802万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| YUMA好美 | 683万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロムナード住吉 | 2,162万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ南三国 | 699万円 〜 905万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ金岡公園 | 2,454万円 〜 3,761万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| エスポワール北庄 | 889万円 〜 2,167万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル万代 | 974万円 〜 1,742万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツハイム | 1,777万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルファーレヤブウチ | 1,392万円 〜 3,393万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堺東 | 2,562万円 〜 3,351万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全109戸 |
| グランコートS | 2,559万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンスヴィラ | 1,767万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,166万円 〜 3,969万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全138戸 |
| アーバネックス三国ケ丘 | 3,029万円 〜 3,878万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム新金岡 | 2,591万円 〜 3,978万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全47戸 |
| フレンドシップ1 | 675万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Sympathie白姫 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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