価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,270 万円 74.64m²の部屋
〜1,991 万円 88.94m²の部屋
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専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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ロピア稲積公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
84.79m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,270万円74.64m²の部屋17万円 / m²
〜1,991万円88.94m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア稲積公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,698万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,750万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,799万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
1,850万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,899万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,290万円 | 88.94m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
1,390万円 | 88.94m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
1,095万円 | 75.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,270万円 |
買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.05万円74.64m²の部屋
〜9.21万円88.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロピア稲積公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.14%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロピア稲積公園2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン札幌前田4条7丁目店まで247m
【周辺】コープさっぽろ新はっさむ店まで1416m
【周辺】ツルハドラッグ手稲前田店まで918m
【周辺】札幌市立稲積中学校まで785m
【周辺】札幌市立稲積小学校まで183m
【周辺】幼保連携型まえだ認定こども園まで192m
【周辺】医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院まで926m
【周辺】手稲稲積郵便局まで590m
【周辺】北海道銀行手稲支店まで962m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 坂本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロピア稲積公園1 | 1,067万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロピア稲積公園3 | 1,312万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,060万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全80戸 |
ロジェ稲積公園 | 1,075万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全77戸 |
プレステージ稲積公園 | 932万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全47戸 |
エルドラード前田 | 994万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
クレストコート手稲 | 1,509万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
スクエアガーデン稲積公園 | 1,798万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,089万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム910 | 448万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条10丁目3-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス手稲 | 1,093万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション手稲本町 | 1,278万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全55戸 |
メゾンドルチェ十五番館 | 745万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンステイネ | 598万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ガーデンハウス手稲2 | 1,855万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
ル・ソレイユ手稲 | 999万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
ラパルク緑ケ丘 | 1,141万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
スクエアガーデン稲積公園2 | 1,274万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンセレクト稲積公園2 | 1,271万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,385万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全104戸 |
メゾンドルチェ十七番舘 | 1,327万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,890万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月(築32年) 地上15階 / 全114戸 |
アークス北発寒公園壱番館 | 1,552万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
アークス北発寒公園参番館 | 843万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全39戸 |
アークス北発寒公園弐番館 | 1,117万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全37戸 |
ペルル稲穂 | 1,092万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全38戸 |
メゾンステラ3 | 555万円 〜 952万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サーム手稲弐番館 | 1,116万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
KKSオーシャンビュー | 605万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
ハウスオブリザ稲穂 | 1,351万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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