ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区ピア・ホープ稲積公園

ピア・ホープ稲積公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,283 万円 58.77m²の部屋

1,701 万円 58.77m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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    【周辺】

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  • 【周辺】スポーツデポ宮の沢店 2002m

    【周辺】スポーツデポ宮の沢店 2002m

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ピア・ホープ稲積公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピア・ホープ稲積公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ピア・ホープ稲積公園1階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

58.77m² 2LDK 北東 物件詳細

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ピア・ホープ稲積公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,283万円 (22万円 / m²) 58.77m²の部屋

1,701万円 (29万円 / m²) 58.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区富丘一条)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区富丘一条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,831万円 100%
築20年(1年後) 1,815万円 99.1%
築25年(6年後) 1,730万円 94.5%
築30年(11年後) 1,646万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,283万円
1年後(築20年) 99.1% 1,271万円
6年後(築25年) 94.5% 1,212万円
11年後(築30年) 89.9% 1,153万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区富丘一条の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,283万円 (58.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 31万円 / m²

ピア・ホープ稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報

ピア・ホープ稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -9.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-6.90%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピア・ホープ稲積公園は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 58.77m²の部屋

7.42万円 / 月 58.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピア・ホープ稲積公園の賃料掲載履歴(9件)

ピア・ホープ稲積公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピア・ホープ稲積公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
6.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
6.1万円 / 月 58.77m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月 58.77m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.1万円 / 月 58.77m² 2LDK / 4階 2021年8月
6.1万円 / 月 58.77m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
6.2万円 / 月 58.77m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
6.1万円 / 月 58.77m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レラ・ホープ稲積公園 1,202万円 〜 1,834万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ノインフォーゲル 962万円 〜 1,331万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
FAIRYHILL 1,247万円 〜 1,895万円 北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全8戸
プティエスポワール 1,031万円 〜 1,370万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
メルカート西宮の沢 1,150万円 〜 1,855万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 2008年12月(築17年)
地上7階 / 全14戸
フルハート 625万円 〜 1,225万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールブリエ 874万円 〜 1,319万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
マンションむらかみ10 1,090万円 〜 2,338万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ウエストビレッジ 1,199万円 〜 2,402万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
マンションむらかみ12 1,211万円 〜 2,611万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全7戸
PARKRESIDENCE宮の沢 799万円 〜 2,317万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全11戸
IZOU 1,183万円 〜 1,846万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全29戸
ノースファイン手稲 942万円 〜 1,570万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全28戸
マンションむらかみ8 936万円 〜 1,572万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ビッグブリッヂ6 1,150万円 〜 2,296万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユテイネ 719万円 〜 1,043万円 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ・タンネ 744万円 〜 1,833万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ラビドール手稲 1,057万円 〜 2,528万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
gardenterrace 1,006万円 〜 1,587万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーウェル前田 1,548万円 〜 2,207万円 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ル・サンク手稲フロントテラス 2,552万円 〜 3,740万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-50 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全60戸
ル・サンク手稲トップテラス 2,344万円 〜 3,251万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-56 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全59戸
ル・サンク手稲センターテラス 2,076万円 〜 3,603万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全83戸
大光11番館 1,354万円 〜 2,021万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
大光10番館 1,541万円 〜 1,834万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
エルフルト108 1,009万円 〜 1,203万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ブリーズ宮の沢3 1,256万円 〜 2,343万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全38戸
カサ・デ・アンジェラ 746万円 〜 1,128万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
Raffine宮の沢 934万円 〜 1,779万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-25 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全12戸
WESTKNOLL壱番館 945万円 〜 1,771万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-26 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピア・ホープ稲積公園の売却に強い不動産会社 5社

ピア・ホープ稲積公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピア・ホープ稲積公園から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
センチュリー21アルガホーム
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
合同会社Doors
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号

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ピア・ホープ稲積公園の物件概要

ピア・ホープ稲積公園の建物、周辺について

北海道札幌市手稲区富丘1条を所在地とするピア・ホープ稲積公園は、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造の4階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR函館本線・稲積公園駅が挙げられ、徒歩約4分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 ピア・ホープ稲積公園
所在地
北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ピア・ホープ稲積公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/13
  • ピア・ホープ稲積公園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月13日]

ピア・ホープ稲積公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピア・ホープ稲積公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピア・ホープ稲積公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ピア・ホープ稲積公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピア・ホープ稲積公園の売り時ですか?
ピア・ホープ稲積公園がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-9.23%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.44%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-6.90%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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