この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,581 万円 58.77m²の部屋
〜2,132 万円 58.77m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピア・ホープ稲積公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
58.77m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,581万円58.77m²の部屋27万円 / m²
〜2,132万円58.77m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区富丘一条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区富丘一条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,736万円 | 98.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,657万円 | 93.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,579万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,581万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,553万円 | 98.3％ |
| 7年後(築25年) | 1,483万円 | 93.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,413万円 | 89.4％ |
このマンションと、札幌市手稲区富丘一条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,581万円 (58.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.41万円58.77m²の部屋
〜7.35万円58.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピア・ホープ稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.14% 、 2年前→1年前：-2.84% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市手稲区富丘1条を所在地とするピア・ホープ稲積公園は、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造の4階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR函館本線・稲積公園駅が挙げられ、徒歩約4分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ピア・ホープ稲積公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レラ・ホープ稲積公園 | 1,490万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノインフォーゲル | 1,166万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| FAIRYHILL | 1,514万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルカート西宮の沢 | 1,391万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| フルハート | 593万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールブリエ | 830万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションむらかみ10 | 1,051万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストビレッジ | 1,157万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションむらかみ12 | 1,168万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| PARKRESIDENCE宮の沢 | 770万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| IZOU | 1,123万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| ノースファイン手稲 | 895万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンションむらかみ8 | 1,037万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目11-33 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグブリッヂ6 | 1,112万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユテイネ | 827万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条7丁目1-8-2 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・タンネ | 710万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラビドール手稲 | 1,009万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-11 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| gardenterrace | 954万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーウェル前田 | 1,453万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・サンク手稲フロントテラス | 2,745万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-50 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ル・サンク手稲センターテラス | 2,129万円 〜 3,505万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-55 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| 大光11番館 | 1,472万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大光10番館 | 1,700万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフルト108 | 1,075万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーズ宮の沢3 | 1,383万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| カサ・デ・アンジェラ | 823万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Raffine宮の沢 | 1,036万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-25 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| WESTKNOLL壱番館 | 1,048万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-26 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーデンスプレイス宮丘参番館 | 1,652万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-14 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| エムズレジデンス宮の沢 | 2,461万円 〜 3,999万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全118戸 |
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