価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350 万円 57m²の部屋
〜2,258 万円 69.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350万円 57m²の部屋 24万円 / m²
〜2,258万円 69.76m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 57m²の部屋
〜8.31万円 69.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルカート西宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.76% 、 2年前→1年前:-3.22% 、 1年前→今年:-3.29% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルカート西宮の沢は、北海道札幌市手稲区西宮の沢4条にあるマンションです。ここは、7階建て・RC構造のマンションで、2008年11月に完成しました。交通については、最寄りの停留所として北海道中央バス・JR北海道バスの路線バスが発着している西宮の沢4条3丁目停留所が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、徒歩およそ16分の場所にはJR函館本線の稲積公園駅があります。
マンション名称 | メルカート西宮の沢 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PARKRESIDENCE宮の沢 | 752万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションむらかみ12 | 1,141万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ウエストビレッジ | 1,130万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションむらかみ10 | 1,026万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ビッグブリッヂ6 | 1,086万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大光11番館 | 1,432万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
FAIRYHILL | 1,471万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
大光10番館 | 1,653万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリーズ宮の沢3 | 1,348万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
カサ・デ・アンジェラ | 800万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ | 2,314万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全37戸 |
ルーデンスプレイス宮丘参番館 | 1,616万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-14 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ルーデンスプレイス宮丘壱番館 | 1,424万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-12 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン西宮の沢61 | 1,460万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-28 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
レラ・ホープ稲積公園 | 1,449万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ピア・ホープ稲積公園 | 1,537万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
Soleil宮の沢 | 1,561万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-30 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ロジェ宮の沢ガーデン | 2,379万円 〜 3,510万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全58戸 |
エムズレジデンス宮の沢 | 2,423万円 〜 3,693万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全118戸 |
アジリア札幌・宮の沢 | 1,010万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
フローラパレス宮の沢 | 1,437万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目5-41 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全43戸 |
KS発寒 | 1,249万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
MSアダマンツ | 1,672万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目3-23 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィータフェリーチェドゥエ | 1,092万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふくろうハイツ | 1,766万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-20 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ宮の沢 | 1,771万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全34戸 |
ル・ケレス宮の沢 | 2,243万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目5-45 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全74戸 |
ニューエコライフ宮の沢 | 1,504万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-25 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
セブンスコート発寒 | 838万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-14 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー | 2,554万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-37 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
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