ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区ラポール手稲駅前

ラポール手稲駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,431 万円 70.26m²の部屋

2,602 万円 92.05m²の部屋

簡単
1分

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ラポール手稲駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラポール手稲駅前の売却に強い不動産会社 6社

ラポール手稲駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール手稲駅前から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
リライオン株式会社
物件から
7.0
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
株式会社ソレア
物件から
8.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラポール手稲駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,431万円70.26m²の部屋20万円 / m²

2,602万円92.05m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区手稲本町二条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,667万円 100%
築30年(2年後) 1,636万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,431万円 100%
2年後(築30年) 1,405万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,431万円 (70.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール手稲駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 92.05m² 3LDK / 12階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,431万円
買取 859万円 〜 1,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール手稲駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.47万円70.26m²の部屋

12.55万円92.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラポール手稲駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール手稲駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.17%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラポール手稲駅前
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 バス16分 手稲駅北口停下車 徒歩2分
  • 【外観】住宅供給公社分譲の手稲駅に近く便利マンションです

    【外観】住宅供給公社分譲の手稲駅に近く便利マンションです

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【外観】共用部分

    【外観】共用部分

  • 【地図】手稲駅徒歩2分、利便性良好

    【地図】手稲駅徒歩2分、利便性良好

  • 【地図】バス便も良好東西線・南北線も利用可能

    【地図】バス便も良好東西線・南北線も利用可能

  • 【周辺】徒歩1分のキテネから手稲駅まで直結

    【周辺】徒歩1分のキテネから手稲駅まで直結

築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設、東海興業、JV 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラポール手稲駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラピスガーデン手稲 1,484万円 〜 2,518万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-25 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全83戸
ライトリバー参番館 1,315万円 〜 2,556万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コートグランディオス 1,524万円 〜 2,821万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全13戸
ロピア稲積公園4 1,047万円 〜 1,802万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 1996年5月(築29年)
地上9階 / 全94戸
ヴィレッジヒル 1,083万円 〜 1,714万円 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
コーポ富丘 865万円 〜 2,278万円 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目1-8 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
コロナード稲穂公園B棟 1,182万円 〜 1,712万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-20 1998年10月(築27年)
地上12階 / 全96戸
コロナード稲穂公園A棟 1,665万円 〜 2,778万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-15 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
杉原マンション 1,210万円 〜 1,870万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スターヒル富丘 1,584万円 〜 2,412万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全43戸
パールコート稲積公園前 1,676万円 〜 2,562万円 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全47戸
愛富丘館 1,589万円 〜 2,523万円 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目11-3 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全46戸
シャトリオンイナホ 786万円 〜 1,103万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パークいなづみ 946万円 〜 1,626万円 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全20戸
ハウスオブリザ星置 988万円 〜 1,519万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全27戸
イトーピア星置シティービュー弐番館 1,518万円 〜 2,749万円 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全139戸
イトーピア星置シティービュー壱番館 1,627万円 〜 2,659万円 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全222戸
サンコート西宮の沢 1,376万円 〜 2,490万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全89戸
アルカディア 1,482万円 〜 2,155万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルク宮の沢イースト 1,430万円 〜 1,719万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
パルク宮の沢ウエスト 2,309万円 〜 2,797万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全36戸
グリニッジタウン西札幌 1,022万円 〜 2,282万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パシフィック発寒駅前壱番館 1,616万円 〜 2,221万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全18戸
パシフィック発寒駅前弐番館 2,432万円 〜 3,351万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全18戸
パークハイツ 988万円 〜 1,336万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 1999年9月(築26年)
地上3階 / 全6戸
モンレーブ宮の沢 1,312万円 〜 2,032万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全92戸
エスセーナ西札幌4ルネス 1,695万円 〜 2,633万円 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 1997年10月(築28年)
地上12階 / 全69戸
サーム発寒9条 2,373万円 〜 3,263万円 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全43戸
パープルハイム 1,517万円 〜 2,181万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーム発寒8条 1,713万円 〜 2,789万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラポール手稲駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポール手稲駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラポール手稲駅前の売り時ですか?
ラポール手稲駅前がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:-5.29%、1年前→今年:4.17%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日