この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,359 万円 70.26m²の部屋
〜2,565 万円 92.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラポール手稲駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール手稲駅前の売却に役立つ情報をチェック!
ラポール手稲駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラポール手稲駅前から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,359万円70.26m²の部屋19万円 / m²
〜2,565万円92.05m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市手稲区手稲本町二条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,667万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,636万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,359万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,334万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (70.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 24万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール手稲駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 92.05m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.45万円70.26m²の部屋
〜12.41万円92.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール手稲駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.17% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール手稲駅前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】住宅供給公社分譲の手稲駅に近く便利マンションです
【外観】共用部分
【外観】共用部分
【外観】共用部分
【外観】共用部分
【外観】共用部分
【地図】手稲駅徒歩2分、利便性良好
【地図】バス便も良好東西線・南北線も利用可能
【周辺】徒歩1分のキテネから手稲駅まで直結
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設、東海興業、JV | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラピスガーデン手稲 | 1,498万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-25 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全83戸 |
ライトリバー参番館 | 1,347万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コートグランディオス | 1,563万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全13戸 |
ロピア稲積公園4 | 1,052万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全94戸 |
ヴィレッジヒル | 1,116万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
コーポ富丘 | 890万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目1-8 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
コロナード稲穂公園B棟 | 1,190万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全96戸 |
コロナード稲穂公園A棟 | 1,681万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-15 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
杉原マンション | 1,249万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヒル富丘 | 1,633万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
パールコート稲積公園前 | 1,692万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
愛富丘館 | 1,603万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目11-3 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
シャトリオンイナホ | 812万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
パークいなづみ | 974万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ星置 | 996万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
イトーピア星置シティービュー弐番館 | 1,554万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
イトーピア星置シティービュー壱番館 | 1,640万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全222戸 |
サンコート西宮の沢 | 1,384万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全89戸 |
アルカディア | 1,519万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルク宮の沢イースト | 1,428万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルク宮の沢ウエスト | 2,346万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
グリニッジタウン西札幌 | 1,001万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,520万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,454万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
パークハイツ | 984万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 |
1999年9月(築26年) 地上3階 / 全6戸 |
モンレーブ宮の沢 | 1,309万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
エスセーナ西札幌4ルネス | 1,713万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全69戸 |
サーム発寒9条 | 2,392万円 〜 3,291万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
パープルハイム | 1,478万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サーム発寒8条 | 1,728万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください