北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,018 万円 34.23m²の部屋
〜1,595 万円 37.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】エントランス部分
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5gardenterraceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
gardenterraceの売却に役立つ情報をチェック！
gardenterraceの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
32.88m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
36.93m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,018万円 （30万円 / m²） 34.23m²の部屋
〜1,595万円 （42万円 / m²） 37.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 979万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 931万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 883万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,018万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 989万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 941万円 |
| 13年後(築30年) | 87.6％ | 892万円 |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (34.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 25万円 / m² |
gardenterrace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -3.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.25%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：-5.07% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.63万円 / 月 34.23m²の部屋
〜
5.76万円 / 月 37.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
gardenterraceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにgardenterraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.98m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク手稲フロントテラス | 2,566万円 〜 3,735万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-50 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全60戸 |
| ヴィラ・タンネ | 751万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースファイン手稲 | 952万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| IZOU | 1,197万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ブランノワールブリエ | 884万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-31 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| フルハート | 632万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-30 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラウディア3 | 1,728万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-17 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラウディア2 | 1,812万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-25 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラウディア | 1,735万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-22 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェマン・エスポワール8 | 1,024万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条2丁目4-7 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーウェル前田 | 1,570万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目2-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムアパートメント | 663万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条14丁目2-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピア・ホープ稲積公園 | 1,257万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| レラ・ホープ稲積公園 | 1,180万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| FAIRYHILL | 1,228万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブレッスイングプレイス | 1,091万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プティエスポワール | 1,018万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール | 1,387万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| MeisondeKiKi | 1,030万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-19 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルカート西宮の沢 | 1,134万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| ウィンポートワン | 1,009万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条7丁目10-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストビレッジ | 1,220万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションむらかみ12 | 1,232万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| PARKRESIDENCE宮の沢 | 813万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションむらかみ10 | 1,109万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目6-13 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグブリッヂ6 | 1,169万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大光11番館 | 1,405万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大光10番館 | 1,600万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン西宮の沢61 | 1,235万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-28 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリーズ宮の沢3 | 1,303万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
gardenterraceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
gardenterraceから近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
ご売却までお時間にゆとりのある方に対しては、仲介をお勧めさせていただいております
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます！お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します！お気軽にご相談ください。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市手稲区手稲本町2条にあるgardenterraceは、地上5階建てのマンションです。2008年12月に完成し、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。交通に関しては、徒歩でおよそ3分の場所に設けられている最寄駅のJR函館本線・手稲駅からアクセスすることができます。
| マンション名称 | gardenterrace |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
