この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
618 万円 21.51m²の部屋
〜987 万円 25.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
fメゾンテイネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
fメゾンテイネの売却に役立つ情報をチェック！
fメゾンテイネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
fメゾンテイネから近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
fメゾンテイネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
21.51m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
618万円21.51m²の部屋29万円 / m²
〜987万円25.03m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町一条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区手稲本町一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 564万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 550万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 525万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 618万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 602万円 | 97.4％ |
| 8年後(築30年) | 575万円 | 93.0％ |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町一条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
618万円 (21.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円21.51m²の部屋
〜5.1万円25.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
fメゾンテイネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにfメゾンテイネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.57m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.57m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 7階 | 2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 7階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
fメゾンテイネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | fメゾンテイネ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトライズ | 877万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-12 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・ウェリス | 1,476万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目6-15 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| アンビシャス手稲 | 641万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ手稲ステーションフロント | 2,117万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目2-7 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| パシャ手稲 | 1,014万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-9 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール手稲 | 729万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| 福寿草 | 749万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目1-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレント・MS21 | 1,333万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-34 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・アロール211 | 1,295万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラピステイネプロムナード | 1,646万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条12丁目5-12 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| フェーデ手稲本町 | 1,512万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-5 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャトルSK | 1,402万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目8-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンマルサ | 1,555万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィレッジNo.2クニシゲ | 1,155万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目2-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラルーチェ稲積公園 | 1,719万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目17-10 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポラリス西宮の沢 | 1,255万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目9-14 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラポート西宮の沢 | 1,044万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィルマメント前田 | 1,121万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目4-12 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノイシュバンウイング | 1,131万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目8-16 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフ新発寒3・1 | 1,536万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目9-21 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| マスセル新発寒B | 1,305万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目1-12 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| マスセル新発寒A | 818万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒3条1丁目10-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイレンス・ベラージオ | 1,521万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-285 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラポート星置 | 724万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアウエスト | 1,102万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目9-17 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブイン宮の沢 | 1,536万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-34 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大光伍番館 | 1,545万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目11-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルカード宮の沢 | 883万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目12-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションむらかみ5 | 427万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目23-1 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルフルト108 | 1,064万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目9-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.