この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,685 万円 57.78m²の部屋
〜2,395 万円 59.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クラウディア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラウディア2の売却に役立つ情報をチェック！
クラウディア2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クラウディア2から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,685万円57.78m²の部屋29万円 / m²
〜2,395万円59.3m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町一条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区手稲本町一条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,796万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,722万円 | 95.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,647万円 | 91.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,573万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,685万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,615万円 | 95.9％ |
| 10年後(築25年) | 1,545万円 | 91.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,476万円 | 87.6％ |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町一条の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (57.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円57.78m²の部屋
〜7.78万円59.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウディア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウディア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウディア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラウディア2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウディア | 1,613万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-22 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラウディア3 | 1,604万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目5-17 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ankh | 1,017万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| LameCana手稲駅前 | 1,698万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目7-18 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMVILLAGE | 1,105万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目2-14 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| MRTEINE | 860万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目1-8 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| 手稲オリオン | 1,788万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-20 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-stage本町 | 782万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| gardenterrace | 945万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-41 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ジュテ | 1,200万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-11 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| EspoirMAEDA | 985万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条13丁目2-11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| レラ・ホープ稲積公園 | 1,471万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグブリッヂ富丘 | 1,038万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-27 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルカート西宮の沢 | 1,387万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| PARKRESIDENCE宮の沢 | 764万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションむらかみ13 | 1,644万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5-8 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| アヴァンティ | 1,014万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目3-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大光20番館 | 1,877万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大光13番館 | 1,857万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大光12番館 | 1,872万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ | 2,308万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全37戸 |
| トレーフル12 | 1,192万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-19 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ宮の沢ガーデン | 2,420万円 〜 3,592万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 |
2009年12月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| フェバリットラサンク | 1,862万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-20 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Soleil宮の沢 | 1,650万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-30 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラパレス宮の沢 | 1,510万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目5-41 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全43戸 |
| ひばりハイツ | 1,706万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目2-38 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふくろうハイツ | 1,846万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-20 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアデス壱番館 | 1,957万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全25戸 |
| クリオ宮の沢 | 1,796万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.