価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,549 万円 73.64m²の部屋
〜2,060 万円 73.71m²の部屋
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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手稲区地域密着型不動産
不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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じょうてつドエル星置の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,749万円 |
73.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,549万円73.64m²の部屋21万円 / m²
〜2,060万円73.71m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル星置が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,749万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,849万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,949万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,049万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,480万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
850万円 | 73.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,549万円 |
買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.81万円73.64m²の部屋
〜8.98万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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じょうてつドエル星置周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.14%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | じょうてつドエル星置 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】【現地外観】JR星置駅まで約350m、徒歩約5分です。バス停手稲稲穂1条7丁目北まで約150m、徒歩約2分です。公共交通機関へのアクセスがいいので、車をお持ちでない方も安心ですね。
【外観】
【外観】【現地外観】別角度の現地外観写真です。4階の角部屋に位置するお部屋で、南西向きのため日当たり良好です。
【エントランス】
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーソナルハイツ星置駅前 | 1,407万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
パシフィック星置ヒルズ | 1,371万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全123戸 |
グランヒルズ星置 | 1,061万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア星置シティービュー弐番館 | 1,599万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全139戸 |
イトーピア星置シティービュー壱番館 | 1,706万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全222戸 |
ノルテ・ヴィラ星置 | 1,388万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
ウエストコート | 946万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
パールコート星置 | 1,508万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
パシフィック星置西参番館 | 1,462万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-3 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全152戸 |
シャトリオンイナホ | 661万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウスオブリザ稲穂 | 1,351万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
KKSオーシャンビュー | 605万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
サーム手稲弐番館 | 1,116万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
あけぼのコートハウス | 955万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,890万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月(築32年) 地上15階 / 全114戸 |
ラパルク緑ケ丘 | 1,141万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,089万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス手稲2 | 1,855万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
ガーデンハウス手稲 | 1,093万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストコート手稲 | 1,509万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
ハウスオブリザ富丘 | 1,288万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
エルドラード前田 | 994万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ロピア稲積公園3 | 1,312万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
ロピア稲積公園1 | 1,067万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロピア稲積公園4 | 1,068万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全94戸 |
ロピア稲積公園2 | 1,270万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
スクエアガーデン稲積公園 | 1,798万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,385万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全104戸 |
ガーデンヒルズ富丘通 | 1,766万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スターヒル富丘 | 1,596万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
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