北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,565 万円 72.83m²の部屋
〜2,733 万円 92.82m²の部屋
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【外観】地上7階建ての棟の2階部分のお部屋です。
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【外観】外観の別角度写真です。地上7階建ての棟の2階部分のお部屋です。
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【エントランス】マンションのエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約300ｍ(徒歩4分)24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
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【周辺】【周辺環境】手稲鉄北小学校まで約700m(徒歩約9分)お友達と歩いて通うのにちょうどよい距離ですね。
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【周辺】【周辺環境】手稲駅まで約1100ｍ(徒歩約14分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
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【周辺】【周辺環境】スーパーセンタートライアル手稲店様まで約1km。車だと約2分ほどです。食用品の買い出しに便利です
9/9ロイヤルシャトー手稲曙の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー手稲曙の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー手稲曙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,949万円 |
72.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 小樽店 | ||||||
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1,565万円 （21万円 / m²） 72.83m²の部屋
〜2,733万円 （29万円 / m²） 92.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.83m²の部屋の場合 | 92.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,565万円 | 2,733万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,450円 | 96万7,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,450円 | 100万7,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,502万5,489円 | 2,631万7,097円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー手稲曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.36%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.73% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー手稲曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,929万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,949万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,979万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 1,999万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,049万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,999万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,379万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,339万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 90.95m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,449万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,499万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 72.83m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ十七番舘 | 1,400万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ペルル稲穂 | 943万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,488万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,254万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,158万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハウスオブリザ稲穂 | 1,308万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| KKSオーシャンビュー | 617万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ル・ソレイユ手稲 | 1,108万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,268万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| エミネンステイネ | 663万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルドラード前田 | 1,106万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレストコート手稲 | 1,473万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,097万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,864万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,066万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,341万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロピア稲積公園1 | 928万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 948万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,060万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 1,343万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,249万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,322万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全123戸 |
| じょうてつドエル星置 | 1,579万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,750万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 1,323万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランヒルズ星置 | 1,147万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,232万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,290万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全104戸 |
| パシフィック星置西参番館 | 1,471万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-3 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全152戸 |
| スクエアガーデン稲積公園2 | 1,235万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー手稲曙 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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