北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,398 万円 66.49m²の部屋
〜2,052 万円 71.08m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドア鍵交換、シューズボックス新品交換を行いました。
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【駐車場】
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【周辺】周辺環境】JR函館本線手稲駅まで約1100m、徒歩約14分、車で約5分です。駅まで徒歩でも行けるので、通勤・通学に便利です。
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【周辺】【周辺環境】ジェイアール生鮮市場前田店様まで約550m、徒歩約4分、車で約3分です。大きいスーパーが近いと日常のお買い物に便利ですね。
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【周辺】【周辺環境】サツドラ手稲前田2条店様まで約550m、徒歩約4分、車で約3分です。近隣商業施設が集まっているのでお買い物が便利ですね。
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【周辺】【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約500m、徒歩約7分、車で約1分です。コンビニが近いと急な買い物の時も嬉しいですね。
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【周辺】【周辺環境】札幌市曙図書館まで約210m、徒歩約3分です。休日には図書館でのんびり本を読んで過ごすのも素敵ですね。
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【周辺】【周辺環境】手稲区体育館まで約160m、徒歩2分です。「手稲区体育館前」バス停もあります。プールもあるので体を動かしたい日もすぐ行けますね。
9/9メゾンドルチェ十七番舘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ十七番舘の売却に役立つ情報をチェック！
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1,398万円 （21万円 / m²） 66.49m²の部屋
〜2,052万円 （29万円 / m²） 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
メゾンドルチェ十七番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.51%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：1.92% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ十七番舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,849万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 1,899万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,699万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,729万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,779万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,949万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,029万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,079万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 2,099万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,557万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全114戸 |
| ペルル稲穂 | 940万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,483万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| ノースピア手稲駅前通り | 1,000万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目4-19 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,144万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| 恒志堂手稲ビル2 | 1,052万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-20 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| KKSオーシャンビュー | 597万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ル・ソレイユ手稲 | 1,089万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,263万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| エミネンステイネ | 652万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ティアラ手稲本町 | 539万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目2-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| クレストコート手稲 | 1,466万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| エルドラード前田 | 1,085万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,061万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,333万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 1,330万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園1 | 982万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,046万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全77戸 |
| ウエストコート | 916万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,234万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,315万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全123戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,742万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 1,318万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| イトーピア星置中央弐番館 | 1,619万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目5-2 |
1990年12月（築36年） 地上15階 / 全90戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,220万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィック星置西参番館 | 1,465万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-3 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全152戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,245万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンステラ3 | 558万円 〜 965万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,434万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 840万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ十七番舘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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