価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486 万円 70.72m²の部屋
〜2,350 万円 80.65m²の部屋
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アーサー大橋南エクシオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
80.65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 70.72m²の部屋 21万円 / m²
〜2,350万円 80.65m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大橋南エクシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
2,140万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
1,180万円 | 78.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
1,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
900万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.52万円 70.72m²の部屋
〜8.36万円 80.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー大橋南エクシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーサー大橋南エクシオ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】那珂川市立弥永西小学校 弥永西小学校弥永西小学校 350m
【周辺】福岡市立曰佐中学校 曰佐中学校曰佐中学校 1300m
【周辺】あすなろ保育園あすなろ保育園 500m
【周辺】あすなろ幼稚園あすなろ幼稚園 450m
【周辺】泉ヶ丘幼稚園泉ヶ丘幼稚園 650m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート 福岡弥永4丁目店ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 350m
【周辺】マルキョウ警弥郷店マルキョウ警弥郷店営業時間:9:30~22:00 650m
【周辺】弥永郵便局弥永郵便局 650m
【周辺】弥永公園弥永公園 190m
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FLEX博多南 | 765万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目7-28 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスイン弥永 | 1,232万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目4-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサス弥永 | 367万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目6-16 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーピア弥永 | 563万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目35-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア12 | 1,521万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハッピーエステートモア博多南 | 1,548万円 〜 3,123万円 | 福岡県春日市上白水10丁目57 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラメゾン那珂川 | 1,235万円 〜 2,928万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ博多南 | 1,778万円 〜 2,549万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目6 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ静和 | 1,425万円 〜 2,273万円 | 福岡県春日市上白水9丁目89 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
シティマンション春日 | 1,229万円 〜 1,877万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目126 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
セゾン春日 | 1,291万円 〜 2,101万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目40 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
プレスト警弥郷 | 394万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目10-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ春日パークサイド | 1,226万円 〜 1,720万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
メイホーム春日1 | 1,417万円 〜 2,437万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目95 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
アーサー春日ウエスト | 1,338万円 〜 2,962万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目26 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
サンガーデン春日 | 1,306万円 〜 1,844万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション博多南2 | 1,084万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセレントフジ2 | 1,629万円 〜 2,294万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,515万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白水ビルファミーユ博多南 | 1,663万円 〜 2,340万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目18 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーライフ博多南 | 987万円 〜 1,392万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目4 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント21 | 1,178万円 〜 1,788万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目7 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン井上 | 1,639万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーレグランデ | 1,549万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市上白水6丁目54 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション博多南 | 1,278万円 〜 2,183万円 | 福岡県春日市上白水5丁目36 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンヒルまどか | 1,529万円 〜 2,157万円 | 福岡県春日市上白水5丁目1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレットハイム | 1,059万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダブルーン | 1,199万円 〜 1,720万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション博多南 | 1,066万円 〜 1,492万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 482万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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