価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,066 万円 65.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,066万円 65.44m²の部屋 16万円 / m²
〜1,400万円 70m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスマンション井尻南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,290万円 | 68.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
1,290万円 | 68.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
890万円 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
890万円 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,150万円 | 65.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.14万円 65.44m²の部屋
〜7.55万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスマンション井尻南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスマンション井尻南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】日佐小学校 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】横手中学校 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】マルキョウ日佐店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】日佐幼稚園 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】福岡中央銀行 須玖支店 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】福岡横手郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】グッデイ須玖店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】ゲオ福岡日佐店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】白浜病院 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】須玖幼稚園 徒歩 約9分(約650m)
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ウエムラ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ三光 | 660万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオレ井尻 | 1,533万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ウィステリアコート | 1,563万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア15 | 1,897万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキスみなみ | 956万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
エトワール希 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンアイシティライフ井尻南 | 1,409万円 〜 1,848万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目62 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
敬愛館 | 608万円 〜 761万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目108 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション井尻南 | 1,626万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目78 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,366万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全88戸 |
アルモニコス70 | 1,368万円 〜 2,327万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペーステック井尻 | 601万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
アーサー須玖リベックス | 904万円 〜 1,179万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目95 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
アーサー須玖リベックス2 | 1,463万円 〜 2,031万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目63 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾングランヴェール | 1,792万円 〜 2,220万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
グランドパレス春日 | 1,549万円 〜 2,317万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目61 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
プロスパ7 | 1,285万円 〜 1,660万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム春日 | 664万円 〜 879万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目8 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセントパレス | 1,625万円 〜 2,099万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目83 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日須玖パークホームズ | 1,326万円 〜 2,510万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目60 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全94戸 |
インペリア大橋南 | 1,813万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン須玖 | 1,536万円 〜 1,988万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目76 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール95 | 1,745万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,527万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アスティオンノガミ | 2,179万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目33-16 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロワールマンション春日2 | 1,375万円 〜 2,138万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目20 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
Z・ADVANCE21 | 1,623万円 〜 2,251万円 | 福岡県春日市弥生1丁目14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,976万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
アムール大橋南 | 968万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ルミエール篠原 | 1,890万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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