大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,919 万円 58.87m²の部屋
〜3,514 万円 88.73m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,919万円 (33万円 / m²) 58.87m²の部屋
〜3,514万円 (40万円 / m²) 88.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(枚方市牧野阪)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,983万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,874万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,919万円 |
3年後(築30年) | 94.5% | 1,814万円 |
このマンションと、枚方市牧野阪の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,919万円 (58.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
メロディーハイム枚方牧野阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-3.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方牧野阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 70.32m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,850万円 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,880万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月 |
2,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
2,798万円 | 74.38m² | 3LDK / 15階 | 2022年3月 |
2,898万円 | 74.38m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月 |
2,480万円 | 65.80m² | 3LDK / 15階 | 2020年9月〜2021年11月 |
2,598万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,698万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月 |
2,898万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,580万円 | 65.80m² | 3LDK / 15階 | 2020年8月 |
2,750万円 | 65.80m² | 3LDK / 15階 | 2020年7月 |
2,480万円 | 70.32m² | 3LDK / 14階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,690万円 | 71.15m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,980万円 | 76.07m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月 |
1,960万円 | 74.38m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月 |
1,750万円 | 73.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,890万円 | 73.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,919万円 |
買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 58.87m²の部屋
〜
15.64万円 / 月 88.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム枚方牧野阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方牧野阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 83.29m² | 4LDK / 9階 | 2012年5月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
8.8万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
11万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルデ牧野 | 500万円 〜 967万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
メロディーハイム牧野公園弐番館 | 1,940万円 〜 2,853万円 | 大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ牧野 | 1,968万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラージュ樟葉 | 1,868万円 〜 2,599万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスポワール楠葉並木 | 3,131万円 〜 4,248万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
ラフィーネひらかた・3 | 520万円 〜 769万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス樟葉 | 1,698万円 〜 3,197万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
ジュネスくずは | 742万円 〜 1,057万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,814万円 〜 3,559万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全180戸 |
ミルディミル楠葉 | 788万円 〜 1,181万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
SANKYOBlossom | 760万円 〜 1,233万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ラフィーネくずは | 708万円 〜 6,687万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,881万円 〜 4,721万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全74戸 |
メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,039万円 〜 3,736万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 3,044万円 〜 4,569万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
カトルセゾン四季 | 812万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
プラス・ド・サンテ | 2,145万円 〜 3,038万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,673万円 〜 4,024万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
エスペーロ | 1,944万円 〜 3,410万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル美咲 | 769万円 〜 2,220万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム山田池公園 | 1,492万円 〜 2,193万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全73戸 |
ライオンズマンション楠葉野田 | 1,902万円 〜 2,574万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーカーサ | 702万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
アクシス堂山1 | 1,853万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,484万円 〜 1,999万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全155戸 |
ランフォルセ枚方天の川 | 2,158万円 〜 3,337万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
宮之阪ハイツ三番館 | 672万円 〜 1,274万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
枚方ロジュマン天の川 | 2,506万円 〜 3,502万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
セラ枚方 | 2,739万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市川原町7-12 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
宮之阪ウェーブ | 1,238万円 〜 1,833万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メロディーハイム枚方牧野阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 182戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください