この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市出口1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,706 万円 66.75m²の部屋
〜3,012 万円 91.05m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネヒューマンズガーデン枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
91.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,706万円66.75m²の部屋26万円 / m²
〜3,012万円91.05m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市出口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,028万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,844万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,706万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,677万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,524万円 | 89.4％ |
このマンションと、枚方市出口の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (66.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネヒューマンズガーデン枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,588万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,222万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,350万円 | 82.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,819万円 | 84.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年12月 |
| 2,580万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,799万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,819万円 | 84.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,880万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,798万円 | 84.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,988万円 | 84.97m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,190万円 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,390万円 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 78.73m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 84.97m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 78.40m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 1,980万円 | 66.75m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
| 1,680万円 | 66.75m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,790万円 | 68.24m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,980万円 | 82.99m² | 4LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,130万円 | 82.96m² | 4LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 1,750万円 | 78.40m² | 4LDK / 13階 | 2016年9月 |
| 1,780万円 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,540万円 | 66.75m² | 3LDK / 15階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,580万円 | 68.24m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,980万円 | 82.99m² | 4LDK / 13階 | 2012年9月 |
| 1,690万円 | 78.73m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,780万円 | 78.40m² | 4LDK / 14階 | 2011年3月 |
| 1,600万円 | 78.40m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,750万円 | 76.17m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,480万円 | 66.75m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,830万円 | 76.17m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月 |
| 1,990万円 | 76.17m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.82万円66.75m²の部屋
〜14.65万円91.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネヒューマンズガーデン枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネヒューマンズガーデン枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.16m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.16m² | 4LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 13階 | 2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.15m² | 4LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 13階 | 2013年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.16m² | 4LDK / 15階 | 2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 82.99m² | 4LDK / 13階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.16m² | 4LDK / 15階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 14万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 14階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 91.05m² | 4DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネヒューマンズガーデン枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネヒューマンズガーデン枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで740m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 227戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ枚方 | 1,998万円 〜 3,091万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,614万円 〜 2,858万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全82戸 |
| リバティパーク枚方E棟 | 2,401万円 〜 3,278万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバティパーク枚方D棟プログレスタワー | 2,676万円 〜 4,254万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 |
2002年2月（築23年） 地上25階 / 全778戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,753万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全144戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,819万円 〜 3,346万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方A棟 | 1,848万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全118戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,922万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全116戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全118戸 |
| ユー&ミー | 1,741万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,841万円 〜 3,041万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,755万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全88戸 |
| ラ・コートドール | 642万円 〜 871万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,668万円 〜 3,481万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルモン枚方公園 | 2,756万円 〜 4,809万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全65戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,159万円 〜 3,252万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,843万円 〜 2,776万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| パレビバス | 2,057万円 〜 2,710万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 1,984万円 〜 3,149万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全93戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,119万円 〜 2,937万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,587万円 〜 3,007万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全82戸 |
| リヴィックスマンション | 962万円 〜 1,706万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,293万円 〜 3,180万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,051万円 〜 3,612万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,767万円 〜 3,215万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,343万円 〜 3,282万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
| サンメゾン枚方ヒルズ・アイ | 2,408万円 〜 3,102万円 | 大阪府枚方市朝日丘町17-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全68戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,529万円 〜 4,551万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,324万円 〜 3,357万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
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