ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ロイヤルアーク津田駅前ルナ

ロイヤルアーク津田駅前ルナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,393 万円 81.48m²の部屋

3,492 万円 104.86m²の部屋

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ロイヤルアーク津田駅前ルナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアーク津田駅前ルナの売却に強い不動産会社 12社

ロイヤルアーク津田駅前ルナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク津田駅前ルナから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社香里不動産
物件から
4.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
6.6
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
RISE−BUILD株式会社
物件から
8.4
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
PepeHome株式会社
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ロイヤルアーク津田駅前ルナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,393万円81.48m²の部屋29万円 / m²

3,492万円104.86m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市津田駅前)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市津田駅前 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,222万円 100%
築25年(3年後) 2,110万円 94.9%
築30年(8年後) 1,918万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,393万円 100%
3年後(築25年) 2,271万円 94.9%
8年後(築30年) 2,065万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市津田駅前の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,393万円 (81.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク津田駅前ルナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 85.02m² 4LDK / 8階 2019年12月
2,480万円 81.48m² 4LDK / 11階 2018年12月〜2019年2月
2,080万円 81.91m² 3LDK / -階 2010年11月〜2010年12月
2,580万円 104.86m² 4LDK / -階 2010年9月
1,880万円 81.48m² 4LDK / -階 2010年8月
3,200万円 104.86m² 4LDK / -階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,393万円
買取 1,436万円 〜 1,914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク津田駅前ルナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.04万円81.48m²の部屋

16.28万円104.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク津田駅前ルナの賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルアーク津田駅前ルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク津田駅前ルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 104.86m² 4LDK / 11階 2022年2月〜2022年3月
14.8万円 / 月 104.86m² 4LDK / -階 2017年1月〜2017年6月
12万円 / 月 81.91m² 4LDK / -階 2009年8月〜2009年10月

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ロイヤルアーク津田駅前ルナ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク津田駅前ルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアーク津田駅前ルナ
所在地 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩1分
  • 【周辺】津田駅(JR 片町線)まで149m

    【周辺】津田駅(JR 片町線)まで149m

  • 【周辺】枚方市立津田南小学校まで951m

    【周辺】枚方市立津田南小学校まで951m

  • 【周辺】枚方市立津田中学校まで1251m

    【周辺】枚方市立津田中学校まで1251m

築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルアーク津田駅前ルナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルアーク津田駅前ステラ 2,869万円 〜 3,254万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸
M'プラザ津田駅前10番館 803万円 〜 1,869万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目16-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全93戸
国見坂壱番館 796万円 〜 1,149万円 大阪府枚方市津田元町2丁目41-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ 2,581万円 〜 3,271万円 大阪府交野市私部西1丁目6 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全32戸
藤和交野ホームズ 2,199万円 〜 2,940万円 大阪府交野市郡津5丁目13 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全328戸
オーセントヴィラ磐船 2,408万円 〜 3,228万円 大阪府交野市森北1丁目11-8 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ノースコート 2,096万円 〜 2,843万円 大阪府交野市森北1丁目33-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
UIti磐船駅前 1,107万円 〜 3,095万円 大阪府交野市森北1丁目34-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
香里プラザ7 882万円 〜 2,864万円 大阪府交野市森北1丁目37-12 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
デュアル長尾 2,442万円 〜 3,924万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全47戸
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 1,876万円 〜 3,588万円 大阪府枚方市茄子作北町45-30 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全198戸
ピコット3 919万円 〜 1,081万円 大阪府枚方市田口1丁目23-1 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ピコット5 846万円 〜 1,079万円 大阪府枚方市田口1丁目22-30 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全30戸
シエロフォート 757万円 〜 974万円 大阪府枚方市中宮東之町7-9 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,286万円 〜 3,385万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,076万円 〜 3,224万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全75戸
フィオレッタ枚方 1,325万円 〜 1,737万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全1戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,619万円 〜 3,944万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全315戸
スターシティフォルトゥーナ 2,043万円 〜 2,825万円 大阪府交野市星田北5丁目24-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全99戸
エスリード枚方 2,268万円 〜 4,256万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全71戸
サンティール 2,006万円 〜 2,620万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
エルマーノヒル枚方 690万円 〜 1,032万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
メゾンドール枚方朝日丘 3,298万円 〜 4,429万円 大阪府枚方市朝日丘町2-11 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全69戸
京阪東ローズタウンファインパークA棟 3,301万円 〜 4,333万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上19階 / 全137戸
京阪東ローズタウンファインパークB棟 2,686万円 〜 3,779万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年1月(築20年)
地上19階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインパークC棟 3,012万円 〜 3,576万円 京都府京田辺市山手東2丁目3 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全166戸
ベルメゾン7番館 2,468万円 〜 3,139万円 京都府八幡市欽明台中央2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート 3,156万円 〜 3,798万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全351戸
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート 2,599万円 〜 3,549万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全351戸
ファイブスター西禁野2 924万円 〜 1,291万円 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルアーク津田駅前ルナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク津田駅前ルナの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク津田駅前ルナの売り時ですか?
ロイヤルアーク津田駅前ルナがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日