ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市Merveille

Merveille 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市大垣内町2丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,066 万円 29.16m²の部屋

1,442 万円 29.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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    2/5
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    3/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/5
  • 【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 1058m

    【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 1058m

    5/5

Merveilleの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
枚方市駅京阪本線ほか
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Merveilleは売ったらいくら?参考査定価格

1,066万円 (37万円 / m²) 29.16m²の部屋

1,442万円 (49万円 / m²) 29.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.16m²の部屋の場合 29.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,066万円 1,442万円
① 仲介手数料(税込) 41万7,780円 54万1,860円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万7,780円 58万1,860円
手元に残る金額(A - B) 1,020万779円 1,383万323円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市大垣内町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

枚方市大垣内町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 898万円 100%
築30年(5年後) 823万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,066万円
5年後(築30年) 91.7% 978万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市大垣内町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,066万円 (29.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 45万円 / m²

Merveille周辺の中古マンション価格推移情報

Merveille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:7.46%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,066万円
買取 640万円 〜 853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Merveilleは貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 29.16m²の部屋

7.12万円 / 月 29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Merveilleの賃料掲載履歴(28件)

Merveilleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMerveilleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2025年3月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2024年9月〜2025年1月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年6月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2020年2月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2020年1月
5.9万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2019年5月
5.9万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2019年4月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 5階 2019年4月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2019年3月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
5.6万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年2月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 6階 2018年1月
5.9万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2013年7月〜2013年8月
5.7万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2013年3月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2012年9月〜2012年10月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2012年1月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2011年3月
5.5万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2010年12月
5.5万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2010年10月
5.8万円 / 月 29.16m² 1K / 7階 2010年3月〜2010年5月
5.9万円 / 月 29.16m² 1K / 6階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2009年4月〜2009年5月
6.6万円 / 月 29.16m² 1K / 6階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルマーノヒル枚方 743万円 〜 1,152万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ランフォルセ枚方・岡山手 2,009万円 〜 2,670万円 大阪府枚方市岡山手町5-27 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全27戸
アネシス 922万円 〜 1,238万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
サンメゾン枚方朝日丘かえで館 2,491万円 〜 3,894万円 大阪府枚方市朝日丘町10-34 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全64戸
セラ枚方 2,744万円 〜 3,750万円 大阪府枚方市川原町7-12 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全16戸
サンメゾン枚方朝日丘けやき館 3,119万円 〜 4,721万円 大阪府枚方市朝日丘町16-1 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全41戸
サンメゾン枚方朝日丘みずき館 2,191万円 〜 2,913万円 大阪府枚方市朝日丘町13-29 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全21戸
サンメゾン枚方ヒルズ・アイ 2,429万円 〜 3,241万円 大阪府枚方市朝日丘町17-1 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全68戸
メロディーハイム枚方宮之阪 2,016万円 〜 3,726万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全36戸
フィオレッタ枚方 1,329万円 〜 2,178万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ソレアード枚方 1,148万円 〜 2,338万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全54戸
メロディーハイム枚方中宮 2,044万円 〜 3,936万円 大阪府枚方市中宮本町1-5 2001年3月(築26年)
地上9階 / 全80戸
ルモン枚方公園 2,877万円 〜 4,902万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 2003年9月(築23年)
地上11階 / 全65戸
枚方ガーデンアイランズアステールコート 2,729万円 〜 3,483万円 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 2003年11月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・コートドール 690万円 〜 917万円 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全12戸
シエロフォート 796万円 〜 1,045万円 大阪府枚方市中宮東之町7-9 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全27戸
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 1,572万円 〜 2,828万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全82戸
デイグラン枚方公園 1,843万円 〜 2,488万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全11戸
セザール枚方公園 2,039万円 〜 3,172万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築27年)
地上7階 / 全88戸
ユー&ミー 1,827万円 〜 2,463万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ランフォルセ枚方パークガーデン 1,972万円 〜 3,180万円 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全51戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,330万円 〜 3,374万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,802万円 〜 3,849万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築24年)
地上12階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,294万円 〜 3,203万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築24年)
地上12階 / 全75戸
グランブルー香里ヶ丘七丁目 1,906万円 〜 2,703万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全56戸
リバティパーク枚方G棟 1,952万円 〜 3,465万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 2001年1月(築26年)
地上15階 / 全118戸
ジオ香里ケ丘中央公園 2,518万円 〜 3,499万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 2001年2月(築26年)
地上11階 / 全78戸
リバティパーク枚方F棟 2,003万円 〜 3,641万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 2001年1月(築26年)
地上15階 / 全762戸
アルス枚方香里ケ丘 2,008万円 〜 2,988万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ルネヒューマンズガーデン枚方 2,181万円 〜 3,854万円 大阪府枚方市出口1丁目2-16 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全227戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Merveilleの売却に強い不動産会社 17社

Merveilleの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Merveilleから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.2
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 枚方市駅前 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市岡東町4-8
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

最適な販売方法をご提案いたします。

枚方市・交野市・寝屋川市の不動産売却はハウスドゥ枚方市駅前店にお任せください。経験豊富なスタッフがお客様のご要望や物件の特性に合わせてより良い売却をご提案いたします。転勤・お住み替え・ご相続等なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(02)第061431号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
LIXIL加盟店 株式会社GOOD HOUSE
物件から
1.4
  • 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
  • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分

不動産経験豊富なスタッフが対応します!

不動産の売却ならGOOD HOUSEへ。枚方エリアを中心に、大阪・奈良・京都などの物件の売却ご相談ならGOOD HOUSEにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 翔司
  • 免許番号大阪府知事(01)第067029号
株式会社ユウキハウジング
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市田口2丁目26-33
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分

売却専門店で20年!安心安全なお取引を!

設立20年を超えるユウキハウジングでは、古くから「不動産売買専門店」として活躍。特に不動産のご売却には「専門性」と「ノウハウ」が問われますので、経験豊富な精鋭スタッフにて対応させていただいております。現在では月に数十件の不動産売却相談の依頼をいただいておりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

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  • 代表者平居 伸一
  • 免許番号大阪府知事(05)第051659号
株式会社香里不動産
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

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社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
3.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
4.1
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社想汲
物件から
6.9
  • 大阪府茨木市竹橋町2-2-301
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分

相続コンサルも務める代表が直接対応します

京阪神間の大手不動産会社を含めた業界経験30年の中で、相続の生前対策を行わず資産を大幅に減らしてしまう地主様や節税可能なポイントを見逃した不動産売却をされるお客様を多数見てきました。不動産だけでなく、相続のご相談も含めて、少しでも皆様のご不安やお悩みを解決する手助けができたら幸いに存じます。

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  • 代表者荒木 栄典
  • 免許番号大阪府知事(01)第066492号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
10.4
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社L.st
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
16.9
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

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社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
17.4
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
KRエステート株式会社
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 5階
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

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  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号

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Merveilleの物件概要

マンション名称 Merveille
所在地
大阪府枚方市大垣内町2丁目12-7 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩6分(約480m)
  • 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩9分(約720m)
  • 京阪交野線 / 星ケ丘駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Merveille1K2階間取り

    1K 2階

    1/12
  • Merveille1K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • Merveille1K3階間取り

    1K 3階

    3/12
  • Merveille1K4階間取り

    1K 4階

    4/12
  • Merveille1K4階間取り

    1K 4階

    5/12
  • Merveille1K5階間取り

    1K 5階

    6/12
  • Merveille1K5階間取り

    1K 5階

    7/12
  • Merveille1K5階間取り

    1K 5階

    8/12
  • Merveille1K6階間取り

    1K 6階

    9/12
  • Merveille1K7階間取り

    1K 7階

    10/12
  • Merveille1K7階間取り

    1K 7階

    11/12
  • Merveille1K7階間取り

    1K 7階

    12/12
築年月(築年数) 2002年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Merveilleを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Merveilleの参考査定価格:1,066万円 〜 1,442万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Merveilleの売り時ですか?
Merveilleがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で8.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、2年前→1年前:-0.25%、1年前→今年:7.46%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓Merveilleを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Merveilleの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
Merveilleに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Merveilleへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Merveilleのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府枚方市大垣内町2丁目12-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩19分
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩6分
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩9分
京阪交野線 / 星ケ丘駅 徒歩17分
❓Merveilleの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Merveilleの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年3月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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