ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ピコット3

ピコット3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市田口1丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

915 万円 28.65m²の部屋

1,066 万円 29.16m²の部屋

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ピコット3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピコット3の売却に強い不動産会社 7社

ピコット3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピコット3から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
2.2
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.3
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピコット3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ピコット33階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

29.16m² 1DK 北東
3階

ピコット33階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

28.89m² 1DK 南西

ピコット3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

915万円28.65m²の部屋32万円 / m²

1,066万円29.16m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市田口)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市田口 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 547万円 100%
築25年(5年後) 502万円 91.8%
築30年(10年後) 457万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 915万円 100%
5年後(築25年) 840万円 91.8%
10年後(築30年) 764万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市田口の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

915万円 (28.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 915万円
買取 549万円 〜 732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピコット3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.41万円28.65m²の部屋

6.49万円29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピコット3の賃料掲載履歴(84件)

ピコット3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピコット3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2024年6月〜2024年8月
4.9万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2024年8月
5万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2023年4月〜2023年12月
5.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2022年6月〜2022年10月
5.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2022年5月
5.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.2万円 / 月 28.65m² 1DK / 3階 2022年2月
5.2万円 / 月 28.65m² 1DK / 2階 2021年10月〜2021年12月
5.1万円 / 月 28.89m² 1DK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2020年9月〜2021年6月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2019年9月〜2019年11月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2018年2月〜2018年4月
4.9万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4.8万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
4.7万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2018年4月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.9万円 / 月 28.90m² 1DK / 3階 2018年3月
5.1万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2018年2月
5.1万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2018年2月
5万円 / 月 28.89m² 1DK / 1階 2018年2月
6万円 / 月 28.88m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
5.6万円 / 月 29.06m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月 28.90m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.7万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 28.89m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年11月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2017年6月〜2017年11月
5.1万円 / 月 28.88m² 1DK / 3階 2017年10月〜2017年11月
5万円 / 月 29.06m² 1DK / 2階 2017年11月
4.8万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2017年11月
5.6万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2017年10月
5.9万円 / 月 29.16m² 1DK / 2階 2017年10月
5万円 / 月 29.06m² 1DK / 2階 2017年6月〜2017年9月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2017年9月
5.1万円 / 月 28.88m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
5.8万円 / 月 29.16m² 1DK / 2階 2017年5月
5.7万円 / 月 29.16m² 1DK / 1階 2017年5月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
5万円 / 月 28.88m² 1DK / 1階 2017年4月
6万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2016年10月〜2017年3月
5万円 / 月 29.16m² 1DK / 2階 2017年2月
6万円 / 月 29.06m² 1DK / 2階 2017年1月
6万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2014年3月〜2016年4月
5.9万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2014年11月〜2016年4月
6.1万円 / 月 28.89m² 1DK / 4階 2015年7月〜2016年4月
5.6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2015年4月〜2015年6月
7万円 / 月 70.04m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2015年3月
5万円 / 月 29.06m² 1DK / 3階 2014年12月〜2015年2月
5.6万円 / 月 29.17m² 1DK / 3階 2014年9月〜2015年1月
5.5万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2014年11月
5.6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6万円 / 月 28.88m² 1DK / 2階 2014年8月〜2014年10月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.9万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月 29.16m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月 29.17m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 28.88m² 1DK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 2階 2014年3月
5.9万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2014年3月
5.6万円 / 月 29.06m² 1DK / 3階 2012年11月〜2014年1月
6万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2012年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2013年3月〜2014年1月
5.5万円 / 月 29.17m² 1DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 29.06m² 1DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月 29.16m² 1DK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 4階 2013年11月
6.2万円 / 月 29.17m² 1DK / 4階 2013年1月〜2013年5月
6万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2012年6月〜2012年10月
6.2万円 / 月 29.16m² 1DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.6万円 / 月 29.00m² 1DK / 1階 2011年7月〜2011年8月
6万円 / 月 29.17m² 1DK / 1階 2010年10月〜2011年6月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2010年10月〜2011年2月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 3階 2011年1月
6.2万円 / 月 28.89m² 1DK / 3階 2010年10月〜2010年12月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 1階 2010年7月
6万円 / 月 29.16m² 1DK / 1階 2010年6月
5.7万円 / 月 29.17m² 1DK / 2階 2009年3月〜2009年4月
6万円 / 月 28.89m² 1DK / 2階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピコット3周辺の中古マンション価格推移情報

ピコット3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ピコット3
所在地 大阪府枚方市田口1丁目23-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 バス12分 甲斐田下車 徒歩5分
  • 京阪本線 / 御殿山駅 徒歩32分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】私立関西外国語大学短期大学部(1473m)

    【周辺】私立関西外国語大学短期大学部(1473m)

  • 【周辺】トップワールド枚方店(610m)

    【周辺】トップワールド枚方店(610m)

  • 【周辺】ローソン 枚方甲斐田店(721m)

    【周辺】ローソン 枚方甲斐田店(721m)

  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ田口店(532m)

    【周辺】ドラッグストアアカカベ田口店(532m)

  • 【周辺】枚方警察署 山田交番(334m)

    【周辺】枚方警察署 山田交番(334m)

  • 【周辺】枚方甲斐田郵便局(610m)

    【周辺】枚方甲斐田郵便局(610m)

  • 【周辺】ファミリーマート 関西外大前店(1116m)

    【周辺】ファミリーマート 関西外大前店(1116m)

  • 【周辺】ローソンストア100 枚方須山店(689m)

    【周辺】ローソンストア100 枚方須山店(689m)

  • 【周辺】私立関西医科大学牧野キャンパス(1765m)

    【周辺】私立関西医科大学牧野キャンパス(1765m)

築年月(築年数) 2005年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ピコット3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピコット5 844万円 〜 1,067万円 大阪府枚方市田口1丁目22-30 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全30戸
シエロフォート 716万円 〜 969万円 大阪府枚方市中宮東之町7-9 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
グラシエール枚方牧野 2,057万円 〜 3,556万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全21戸
レピア枚方中宮本町 2,171万円 〜 3,998万円 大阪府枚方市中宮本町1-9 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全48戸
パークヒルズ御殿山 2,282万円 〜 3,652万円 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全73戸
エステムコート御殿山シティーライフ 2,021万円 〜 2,728万円 大阪府枚方市御殿山町3-1 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,094万円 〜 2,509万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
エステムコート御殿山2グラウズ 2,160万円 〜 3,290万円 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全114戸
ファイブスター西禁野2 884万円 〜 1,272万円 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全12戸
フロール宮之阪 987万円 〜 1,340万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
イー・ウエスト 1,047万円 〜 1,466万円 大阪府枚方市川原町6-25 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール枚方エステージ 2,095万円 〜 2,511万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
メロディーフォレスタ枚方長尾 1,764万円 〜 3,122万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全178戸
サンティール 1,930万円 〜 2,588万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ケイズエスポワール 837万円 〜 1,122万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全41戸
グッドハーベスト 987万円 〜 2,771万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード枚方 2,216万円 〜 4,283万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全71戸
フローラ大垣内 932万円 〜 1,312万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール枚方朝日丘 3,223万円 〜 4,457万円 大阪府枚方市朝日丘町2-11 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全69戸
ネバーランドくずは東山 1,758万円 〜 3,013万円 大阪府枚方市東山2丁目37-2 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全56戸
マーブルコート枚方 1,037万円 〜 1,419万円 大阪府枚方市岡本町11-3 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全20戸
アメニティステーションヒガシヤマ 741万円 〜 2,336万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クリザンテェーモ 1,001万円 〜 1,464万円 大阪府枚方市新町1丁目13-41 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全39戸
枚方グランドマンション 774万円 〜 1,219万円 大阪府枚方市枚方元町4-34 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
プラネスペーリア枚方上之町 2,471万円 〜 3,185万円 大阪府枚方市枚方上之町12-30 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全38戸
ロイヤルアーク津田駅前ルナ 2,441万円 〜 3,528万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全44戸
ロイヤルアーク津田駅前ステラ 2,920万円 〜 3,279万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸
藤和交野ホームズ 2,138万円 〜 3,008万円 大阪府交野市郡津5丁目13 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全328戸
ヒルズシティ枚方公園 2,620万円 〜 6,828万円 大阪府枚方市高塚町22-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全256戸
ルモン枚方公園 2,802万円 〜 4,830万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全65戸

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更新日:2024年9月9日