この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,915 万円 71.03m²の部屋
〜3,153 万円 91.76m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
83.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
71.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,915万円 71.03m²の部屋 27万円 / m²
〜3,153万円 91.76m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市香里ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,943万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,915万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,811万円 | 94.6% |
このマンションと、枚方市香里ケ丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,915万円 (71.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ枚方香里ケ丘7丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,799万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,850万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
2,899万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,080万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 79.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,980万円 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,890万円 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
1,780万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,180万円 | 79.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,690万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,680万円 | 83.11m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
1,580万円 | 83.11m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
1,480万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
1,420万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,790万円 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,915万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.66万円 71.03m²の部屋
〜14.44万円 91.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで2148m
【周辺】枚方市立五常小学校まで658m
【周辺】枚方市立第四中学校まで717m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,882万円 〜 2,452万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,099万円 〜 3,486万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
パルハセトン香里園 | 1,709万円 〜 2,706万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,407万円 〜 2,280万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
枚方翠香園ガーデンハウス | 1,629万円 〜 2,858万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,998万円 〜 3,244万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
ルイシャトレ枚方 | 2,063万円 〜 2,715万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
グランステイツ香里園山之手町 | 2,293万円 〜 3,344万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,862万円 〜 3,724万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,313万円 〜 1,762万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
チュリス枚方田宮本町 | 1,565万円 〜 2,832万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全91戸 |
ツキノキアサダ | 1,573万円 〜 2,115万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズM・T | 783万円 〜 1,364万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション枚方 | 1,810万円 〜 2,778万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全96戸 |
ダイアパレス香里園タワースクエア | 768万円 〜 3,291万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築26年) 地上15階 / 全73戸 |
ミーテ・パラッツォ2 | 1,758万円 〜 2,308万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ビューステージ枚方岡山手2 | 2,140万円 〜 3,234万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴィラ岡山手 | 560万円 〜 769万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
ロータス・ユミ | 1,647万円 〜 2,163万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ香里園 | 2,174万円 〜 2,980万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全55戸 |
ユニバーシティー光善寺 | 547万円 〜 783万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ダイアパレス枚方サウスピア | 1,490万円 〜 2,892万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全106戸 |
クレインハイツ2 | 1,742万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,014万円 〜 3,162万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全93戸 |
クレインハイツ | 1,649万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 570万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,502万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
天の川フラット | 1,741万円 〜 2,329万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
フォルテ星ケ丘 | 1,644万円 〜 2,274万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください