大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,894 万円 71.03m²の部屋
〜3,203 万円 91.76m²の部屋
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ステイツ枚方香里ケ丘7丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
71.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,894万円71.03m²の部屋27万円 / m²
〜3,203万円91.76m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市香里ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,934万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,894万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,789万円 | 94.5％ |
このマンションと、枚方市香里ケ丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (71.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ枚方香里ケ丘7丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 83.11m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,450万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,799万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,899万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 79.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,890万円 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 79.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,690万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 83.11m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 83.11m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,480万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,420万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,790万円 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.71万円71.03m²の部屋
〜14.28万円91.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ枚方香里ケ丘7丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックマンションですので、防犯面も安心です♪
【駐車場】
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで2148m
【周辺】枚方市立五常小学校まで658m
【周辺】枚方市立第四中学校まで717m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,913万円 〜 2,519万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,070万円 〜 3,532万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| パルハセトン香里園 | 1,631万円 〜 2,614万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,393万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全76戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,899万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,993万円 〜 2,694万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,261万円 〜 3,329万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,821万円 〜 3,707万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全65戸 |
| 藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,240万円 〜 1,680万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,608万円 〜 2,787万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全91戸 |
| ツキノキアサダ | 1,583万円 〜 2,054万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズM・T | 754万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション枚方 | 1,649万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全96戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 760万円 〜 3,286万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,690万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,115万円 〜 3,283万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヴィラ岡山手 | 556万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロータス・ユミ | 1,578万円 〜 2,088万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,119万円 〜 2,937万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| ユニバーシティー光善寺 | 524万円 〜 755万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,408万円 〜 2,753万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| クレインハイツ2 | 1,764万円 〜 2,366万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 1,984万円 〜 3,149万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全93戸 |
| クレインハイツ | 1,673万円 〜 2,358万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・フォーレ2番館 | 579万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ1番館 | 612万円 〜 795万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューステージ枚方岡山手 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| 天の川フラット | 1,769万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォルテ星ケ丘 | 1,668万円 〜 2,225万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
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