大阪府枚方市北中振3丁目17-35
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,822 万円 66m²の部屋
〜2,526 万円 66m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】集合ポスト
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ひらら光善寺 442m
4/9
【周辺】阪急オアシス枚方出口店 781m
5/9
【周辺】ローソンストア100枚方北中振店 433m
6/9
【周辺】ローソン光善寺店 558m
7/9
【周辺】マツモトキヨシ光善寺駅前店 469m
8/9
【周辺】ドラッグストアアカカベ出口店 883m
9/9ミーテ・パラッツォ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミーテ・パラッツォ2の売却に役立つ情報をチェック！
ミーテ・パラッツォ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,822万円 （28万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,526万円 （38万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(枚方市北中振)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,243万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,122万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,822万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 1,724万円 |
このマンションと、枚方市北中振の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
ミーテ・パラッツォ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 66m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミーテ・パラッツォ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミーテ・パラッツォ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション枚方 | 1,791万円 〜 3,035万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全96戸 |
| ジオ枚方 | 1,976万円 〜 3,211万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全150戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,523万円 〜 3,124万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| プリマベーラ | 1,634万円 〜 2,356万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,518万円 〜 2,820万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,938万円 〜 3,095万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| リバティパーク枚方A棟 | 1,856万円 〜 3,391万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全118戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,901万円 〜 3,405万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,966万円 〜 3,632万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全116戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 2,104万円 〜 3,314万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,982万円 〜 3,537万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全144戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 731万円 〜 3,308万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築28年） 地上15階 / 全73戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,991万円 〜 3,471万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全118戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,211万円 〜 3,405万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズM・T | 825万円 〜 1,519万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユー&ミー | 1,778万円 〜 2,351万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,983万円 〜 3,139万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,795万円 〜 2,377万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,100万円 〜 3,617万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全93戸 |
| セザール枚方公園 | 2,067万円 〜 3,155万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,323万円 〜 3,367万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| グラン・シティオ枚方・香里ヶ丘 | 1,862万円 〜 2,564万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,193万円 〜 3,457万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全84戸 |
| ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,912万円 〜 3,100万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| ラ・コートドール | 677万円 〜 881万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,449万円 〜 3,586万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,987万円 〜 4,104万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,547万円 〜 2,345万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションサクシード | 1,558万円 〜 2,535万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,300万円 〜 3,702万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミーテ・パラッツォ2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市北中振3丁目17-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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