価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,347 万円 58.66m²の部屋
〜2,682 万円 85.28m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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店舗内観
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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リバーコート大橋南N棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
80.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,347万円58.66m²の部屋23万円 / m²
〜2,682万円85.28m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーコート大橋南N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
1,980万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,080万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,790万円 | 58.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,150万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,990万円 | 79.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
2,190万円 | 79.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,980万円 | 85.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 79.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
1,500万円 | 79.82m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.31万円58.66m²の部屋
〜8.43万円85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーコート大橋南N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーコート大橋南N棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】野多目小学校まで徒歩10分。スーパーやドラッグストア、銀行、病院などが近隣に揃う生活利便の良い立地です。
【外観】那珂川の河川敷など開けた景色が望める自然豊かな立地です。
【エントランス】明るくおしゃれなエントランス
【駐車場】駐車所
【周辺】サニー向新町店24時間営業のスーパーです 600m
【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 350m
【周辺】マルキョウ曰佐店営業時間9:30~22:00 650m
【周辺】マツモトキヨシ向新町店営業時間9:00-24:00 医療品から食料品まで揃うドラッグストア。 550m
【周辺】福岡市立野多目小学校 野多目小学校 650m
【周辺】福岡市立三宅中学校 三宅中学校 1900m
【周辺】こどもの森保育園 こもれびテラス的場 700m
【周辺】那珂川病院 350m
【周辺】野多目東公園 300m
【周辺】福岡野多目郵便局 500m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組・昭栄建設・有澤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバーチェ大橋南 | 1,545万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール95 | 1,764万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール希 | 1,469万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール大橋南 | 956万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴィラ三光 | 673万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 604万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 1,601万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートマンション老司 | 1,413万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
プレスト警弥郷 | 488万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目10-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,485万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全93戸 |
シティオ老司 | 1,977万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,650万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,066万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,550万円 〜 3,864万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全124戸 |
ファミール京栄 | 1,675万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ソシア15 | 1,935万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキスみなみ | 981万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール篠原 | 1,692万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サングレイズ | 1,632万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,911万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全54戸 |
フィオレ井尻 | 1,538万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,319万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
レークサイド野多目東 | 1,351万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全130戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,507万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
インペリア大橋南 | 1,855万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 920万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,028万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,743万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
スペーステック井尻 | 615万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
アルモニコス70 | 1,373万円 〜 2,305万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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