価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区老司1丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785 万円 67.1m²の部屋
〜3,143 万円 85.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,785万円 67.1m²の部屋 27万円 / m²
〜3,143万円 85.21m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ老司が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,530万円 | 85.21m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,250万円 | 71.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,785万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 67.1m²の部屋
〜9.7万円 85.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティオ老司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティオ老司 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建4階部分築年月:平成7年2月総戸数:26戸
【エントランス】インターロッキングがお洒落なエントランス。
【駐車場】バイク好きには嬉しいですね♪
【周辺】福岡老司郵便局(240m)
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステートマンション老司 | 1,356万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 939万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
アムール大橋南 | 968万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,527万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトル香貴 | 1,041万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レークサイド野多目東 | 1,382万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築29年) 地上12階 / 全130戸 |
エスポワール95 | 1,745万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,366万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全88戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,881万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,532万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
サングレイズ | 1,467万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール希 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート・テラ'97 | 1,788万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多南 | 1,377万円 〜 2,653万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,562万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NTMマンション | 1,238万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目2-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,649万円 〜 2,935万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
グリーンヒル赤司1 | 1,488万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラ三光 | 660万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスイン | 592万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 1,563万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,838万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール篠原 | 1,890万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,948万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,562万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
キャロット385 | 671万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,085万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,976万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,895万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
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