大阪府枚方市岡本町11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,079 万円 28.35m²の部屋
〜1,434 万円 29m²の部屋
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マーブルコート枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マーブルコート枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,079万円28.35m²の部屋38万円 / m²
〜1,434万円29m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市岡本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市岡本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 843万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 772万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 702万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,079万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 989万円 | 91.7％ |
| 10年後(築30年) | 899万円 | 83.3％ |
このマンションと、枚方市岡本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 648万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円28.35m²の部屋
〜7.71万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーブルコート枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーブルコート枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.74m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 24.2万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.74m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | - / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーブルコート枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーブルコート枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】私立関西医科大学枚方キャンパス（345m）
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリザンテェーモ | 1,041万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| 枚方グランドマンション | 766万円 〜 1,221万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-34 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| イー・ウエスト | 1,091万円 〜 1,484万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン枚方ヒルズ・アイ | 2,408万円 〜 3,102万円 | 大阪府枚方市朝日丘町17-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全68戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,298万円 〜 4,429万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| サンティール | 2,006万円 〜 2,620万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,453万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルモン枚方公園 | 2,756万円 〜 4,809万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全65戸 |
| フロール宮之阪 | 1,030万円 〜 1,332万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファイブスター西禁野2 | 924万円 〜 1,291万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ケイズエスポワール | 874万円 〜 1,137万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| エスリード枚方 | 2,268万円 〜 4,256万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| 枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,668万円 〜 3,481万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,601万円 〜 6,860万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,251万円 〜 3,940万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンS&T | 2,042万円 〜 3,284万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| エステムコート御殿山シティーライフ | 2,044万円 〜 2,784万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,708万円 〜 3,127万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 2,169万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全114戸 |
| シエロフォート | 757万円 〜 974万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| ルミナスベガ | 2,400万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| リバーガーデン光善寺・枚方 | 1,453万円 〜 3,208万円 | 大阪府枚方市出口3丁目2-25 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全100戸 |
| ジョナサン | 1,037万円 〜 2,288万円 | 大阪府枚方市出口2丁目13-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,923万円 〜 3,847万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全71戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) | 2,619万円 〜 3,944万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全315戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) | 2,286万円 〜 3,385万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全315戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) | 2,076万円 〜 3,224万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| パークホームズ枚方 | 2,036万円 〜 3,306万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全90戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,449万円 〜 4,777万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全179戸 |
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