大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,274 万円 59.08m²の部屋
〜4,361 万円 86.42m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,274万円 (38万円 / m²) 59.08m²の部屋
〜4,361万円 (50万円 / m²) 86.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(枚方市大垣内町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,702万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,478万円 | 91.7% |
築30年(10年後) | 2,255万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,274万円 |
5年後(築25年) | 91.7% | 2,086万円 |
10年後(築30年) | 83.4% | 1,898万円 |
このマンションと、枚方市大垣内町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (59.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
エスリード枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-3.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,380万円 | 62.95m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,980万円 | 59.49m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
2,080万円 | 59.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,274万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 59.08m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 86.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
13万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
16万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
17.5万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年4月 |
16.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月 |
10万円 / 月 | 62.95m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
14万円 / 月 | 86.43m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
16万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
16.5万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
16万円 / 月 | 95.44m² | 4LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケイズエスポワール | 909万円 〜 1,209万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
サンティール | 2,092万円 〜 2,793万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンドール枚方朝日丘 | 3,296万円 〜 4,522万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
フローラ大垣内 | 1,010万円 〜 1,411万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドハーベスト | 1,069万円 〜 2,969万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イー・ウエスト | 1,131万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール宮之阪 | 1,046万円 〜 1,409万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
マーブルコート枚方 | 1,119万円 〜 1,521万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
プラネスペーリア枚方上之町 | 2,446万円 〜 3,205万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
ヒルズシティ枚方公園 | 2,620万円 〜 6,963万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全256戸 |
枚方グランドマンション | 759万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-34 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
クリザンテェーモ | 1,081万円 〜 1,570万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ファイブスター西禁野2 | 955万円 〜 1,363万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,663万円 〜 3,489万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルモン枚方公園 | 2,747万円 〜 4,814万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全65戸 |
レピア枚方中宮本町 | 2,227万円 〜 4,073万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ローレルコート枚方リバーフロント | 856万円 〜 3,182万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
シエロフォート | 776万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
オクヨシファースト | 784万円 〜 2,103万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,509万円 〜 5,001万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月(築19年) 地上17階 / 全179戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,754万円 〜 4,887万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
メゾンS&T | 2,037万円 〜 3,304万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,695万円 〜 3,081万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全159戸 |
エステムコート御殿山シティーライフ | 1,965万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,900万円 〜 3,774万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全71戸 |
エステムコート御殿山2グラウズ | 2,110万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全114戸 |
藤和交野ホームズ | 2,154万円 〜 3,009万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全328戸 |
パークオアシス | 438万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全231戸 |
リバーガーデン光善寺・枚方 | 1,440万円 〜 3,161万円 | 大阪府枚方市出口3丁目2-25 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全100戸 |
パークヒルズ御殿山 | 2,198万円 〜 3,649万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全73戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード楠葉美咲 | 2,508万円 〜 3,924万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスリード枚方 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください