ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市枚方ガーデンアイランズアステールコート

枚方ガーデンアイランズアステールコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市伊加賀北町8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,693 万円 78.2m²の部屋

3,471 万円 78.2m²の部屋

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枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却に強い不動産会社 7社

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

枚方ガーデンアイランズアステールコートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.8
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

7社 全て見る

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枚方ガーデンアイランズアステールコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,693万円78.2m²の部屋34万円 / m²

3,471万円78.2m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市伊加賀北町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市伊加賀北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,931万円 100%
築25年(4年後) 2,737万円 93.4%
築30年(9年後) 2,492万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,693万円 100%
4年後(築25年) 2,515万円 93.4%
9年後(築30年) 2,290万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市伊加賀北町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,693万円 (78.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ガーデンアイランズアステールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,693万円
買取 1,616万円 〜 2,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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枚方ガーデンアイランズアステールコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.27万円78.2m²の部屋

15.15万円78.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

枚方ガーデンアイランズアステールコートの賃料掲載履歴(1件)

枚方ガーデンアイランズアステールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ガーデンアイランズアステールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 78.20m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月

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枚方ガーデンアイランズアステールコート周辺の中古マンション価格推移情報

枚方ガーデンアイランズアステールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 枚方ガーデンアイランズアステールコート
所在地 大阪府枚方市伊加賀北町8-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩5分
  • 【外観】枚方公園駅徒歩5分

    【外観】枚方公園駅徒歩5分

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新星和不動産 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルモン枚方公園 2,802万円 〜 4,830万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全65戸
枚方グランドマンション 774万円 〜 1,219万円 大阪府枚方市枚方元町4-34 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
サンメゾン枚方ヒルズ・アイ 2,351万円 〜 3,119万円 大阪府枚方市朝日丘町17-1 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全68戸
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 1,671万円 〜 2,923万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全82戸
メゾンドール枚方朝日丘 3,223万円 〜 4,457万円 大阪府枚方市朝日丘町2-11 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全69戸
エルマーノヒル枚方 659万円 〜 1,016万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
マーブルコート枚方 1,037万円 〜 1,419万円 大阪府枚方市岡本町11-3 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全20戸
メゾンS&T 2,046万円 〜 3,250万円 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
エスリード枚方 2,216万円 〜 4,283万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全71戸
フィオレッタ枚方 1,294万円 〜 1,747万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全1戸
サンティール 1,930万円 〜 2,588万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ルネヒューマンズガーデン枚方 1,719万円 〜 3,025万円 大阪府枚方市出口1丁目2-16 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全227戸
リバティパーク枚方E棟 2,412万円 〜 3,252万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全32戸
リバティパーク枚方D棟プログレスタワー 2,708万円 〜 4,253万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 2002年2月(築23年)
地上24階 / 全147戸
リバーガーデン光善寺・枚方 1,466万円 〜 3,226万円 大阪府枚方市出口3丁目2-25 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全100戸
デュアル香里ケ丘8丁目 1,951万円 〜 3,886万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全71戸
ファイブスター西禁野2 884万円 〜 1,272万円 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全12戸
グランブルー香里ヶ丘七丁目 1,831万円 〜 2,591万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全56戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,537万円 〜 4,015万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,296万円 〜 3,358万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,007万円 〜 3,286万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全75戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 2,100万円 〜 3,571万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全170戸
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー 1,776万円 〜 3,118万円 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全85戸
アルス香里園山手ネクサージュ 2,196万円 〜 3,194万円 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全57戸
パレビバス 2,077万円 〜 2,640万円 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ枚方エルジオン 2,215万円 〜 3,191万円 大阪府枚方市香里園町6-28 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全36戸
シエロフォート 716万円 〜 969万円 大阪府枚方市中宮東之町7-9 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
リヴィックスマンション 969万円 〜 1,659万円 大阪府寝屋川市香里新町27-10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全16戸
グランディア香里園山の手 2,572万円 〜 4,470万円 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全75戸
フィルシティ香里園 852万円 〜 1,482万円 大阪府寝屋川市香里新町22-12 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓枚方ガーデンアイランズアステールコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、枚方ガーデンアイランズアステールコートの売り時ですか?
枚方ガーデンアイランズアステールコートがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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