広島県広島市西区井口台1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
960 万円 55.3m²の部屋
〜1,428 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで882ｍ」
4/8
【周辺】中学校「広島市立井口台中学校まで932ｍ」
5/8
【周辺】幼稚園・保育園「井口台シオン幼稚園まで707ｍ」
6/8
【周辺】高校・高専「広島県立広島井口高校まで1807ｍ」
7/8
【周辺】役所「広島市佐伯区役所まで3157ｍ」
8/8第2ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第2ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
55.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
58.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
55.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
55.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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960万円 （17万円 / m²） 55.3m²の部屋
〜1,428万円 （25万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第2ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 55.3m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台サンハイツ | 978万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,094万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,106万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-29 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 979万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール井口台 | 1,044万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| カノープス井口台 | 1,013万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,528万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,280万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,218万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール井口 | 1,713万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス | 399万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルサイド草津新町 | 1,448万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-38 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 広島総合卸センターD号棟 | 1,436万円 〜 2,178万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-9 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,645万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス広島草津3号棟 | 1,029万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス広島草津2号棟 | 1,018万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-43 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| SGMマンション | 1,384万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビレッジハウス広島草津1号棟 | 1,018万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-40 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2みながコーポ | 1,389万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,223万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,033万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| 川坂マンション | 1,572万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鳥越ハイツ | 933万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート古江 | 872万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市西区古江西町14-52 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| 古江西町パークマンション | 1,615万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 第3松本マンション | 531万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 845万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 金剛地マンション | 1,373万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第2昭八コーポラス | 744万円 〜 1,272万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム古江 | 1,272万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市西区古江西町9-16 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台1丁目7-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 1階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
2LDK 2階
7/14
2LDK 2階
8/14
2LDK 2階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1983年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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