ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区桜レジデンスヨコガワ

桜レジデンスヨコガワ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
広島県広島市西区横川町2丁目8-10
交通
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,635 万円 61.75m²の部屋

3,689 万円 61.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
44戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2010年2月(築17年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2163m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2163m」

    4/6
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで321m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで321m」

    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで800m」

    【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで800m」

    6/6

桜レジデンスヨコガワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桜レジデンスヨコガワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 桜レジデンスヨコガワ11階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

61.75m² 2LDK 物件詳細

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桜レジデンスヨコガワは売ったらいくら?参考査定価格

2,635万円 (43万円 / m²) 61.75m²の部屋

3,689万円 (60万円 / m²) 61.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区横川町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区横川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,440万円 100%
築20年(3年後) 2,347万円 96.2%
築25年(8年後) 2,190万円 89.8%
築30年(13年後) 2,034万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,635万円
3年後(築20年) 96.2% 2,535万円
8年後(築25年) 89.8% 2,365万円
13年後(築30年) 83.4% 2,196万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区横川町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,635万円 (61.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 41万円 / m²

桜レジデンスヨコガワ周辺の中古マンション価格推移情報

桜レジデンスヨコガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.98%

広島県の直近3年間の変動(4.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,635万円
買取 1,581万円 〜 2,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜レジデンスヨコガワは貸したらいくら?参考賃料

11.93万円 / 月 61.75m²の部屋

13.96万円 / 月 61.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜レジデンスヨコガワの賃料掲載履歴(25件)

桜レジデンスヨコガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜レジデンスヨコガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 61.75m² 2LDK / 6階 2025年12月〜2026年1月
13万円 / 月 61.75m² 2LDK / 11階 2026年1月
13万円 / 月 61.75m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
13万円 / 月 61.75m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
11.4万円 / 月 61.75m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
11.6万円 / 月 61.75m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
12.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
12.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
13万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
12.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
13万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2023年12月
13.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年11月
12.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年10月
13万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
14.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
14.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
12.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
12.2万円 / 月 61.75m² 2LDK / 3階 2022年2月
12.5万円 / 月 61.75m² 2LDK / 9階 2021年12月
11.5万円 / 月 61.75m² 2LDK / 9階 2021年6月
11.4万円 / 月 61.75m² 2LDK / 7階 2021年5月
11.6万円 / 月 61.75m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
11.2万円 / 月 61.75m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
11.4万円 / 月 61.75m² 2LDK / 8階 2018年9月〜2018年12月
11.5万円 / 月 61.75m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトードゥオムネス 1,261万円 〜 2,602万円 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川ステーションスケープ 4,212万円 〜 5,509万円 広島県広島市西区打越町10-5 2011年7月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ツインヴェルディ横川リバースケープ 3,050万円 〜 5,258万円 広島県広島市西区打越町10-18 2011年7月(築15年)
地上15階 / 全56戸
カーサ・フィオーレ中広通り 1,264万円 〜 5,403万円 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 2010年11月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
AUBE 2,461万円 〜 4,478万円 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ShetlandCourt2 1,631万円 〜 2,302万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全33戸
エスペランサ・ミササ 1,259万円 〜 1,729万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 2009年8月(築17年)
地上10階 / 全33戸
アルファレガロ三篠 1,246万円 〜 1,713万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
パークハウス広瀬北町アバンシス 2,755万円 〜 4,315万円 広島県広島市中区広瀬北町8-21 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全42戸
ファーストステージ横川 2,636万円 〜 3,566万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全13戸
クレストコート中広リバーパークス 2,672万円 〜 3,519万円 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 2011年5月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティ三篠 1,141万円 〜 2,418万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全32戸
アルファステイツ十日市城南通り 2,594万円 〜 4,346万円 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全52戸
グランリエール 1,228万円 〜 2,956万円 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス中広城南通り 2,970万円 〜 4,542万円 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
アクアシティ本川町 1,157万円 〜 3,074万円 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 2010年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ルービンス十日市 1,137万円 〜 1,698万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
ベルズ横川北 2,579万円 〜 3,372万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全24戸
カサデ木原 1,084万円 〜 1,995万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
SK-2nd 1,294万円 〜 1,728万円 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 2009年11月(築17年)
地上5階 / 全32戸
グレース本川 1,094万円 〜 1,550万円 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
EINRAUM 1,259万円 〜 1,750万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全19戸
FLARE城北 1,500万円 〜 2,326万円 広島県広島市中区西白島町16-30 2010年3月(築16年)
地上11階 / 全40戸
ディアメゾン十日市町相生通り 3,379万円 〜 6,600万円 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 2011年11月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
エイトバレー上天満 1,792万円 〜 2,589万円 広島県広島市西区上天満町5-31 2010年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 3,286万円 〜 5,685万円 広島県広島市中区西白島町18-25 2010年2月(築17年)
地上14階 / 全52戸
フローレンス榎町センターコート 2,804万円 〜 4,922万円 広島県広島市中区榎町1-3 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全1戸
プレシャスK.H 1,608万円 〜 2,345万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全25戸
コーポパル3 1,216万円 〜 1,671万円 広島県広島市西区三篠北町19-32 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
M&K.ホープマンション 1,083万円 〜 1,460万円 広島県広島市西区上天満町6-19 2010年9月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桜レジデンスヨコガワの売却に強い不動産会社 11社

桜レジデンスヨコガワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜レジデンスヨコガワから近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.8
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社富士不動産販売
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20
  • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩4分

同じ気持ちで大切に!お手伝いさせて下さい

業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内1位の実績が有ります!
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。


社員画像

社員画像

  • 代表者政藤 友則
  • 免許番号広島県知事(10)第005935号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
5.1
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
住むりえ株式会社
物件から
9.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
677.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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桜レジデンスヨコガワの物件概要

桜レジデンスヨコガワの建物、周辺について

広島県広島市西区横川町を所在地とする桜レジデンスヨコガワは、優れた耐久性を備えるRC構造の13階建てのマンションです。なお、同マンションは2010年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として広島電鉄8系統およびJR山陽本線が発着する横川駅が挙げられ、徒歩約4分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 桜レジデンスヨコガワ
所在地
広島県広島市西区横川町2丁目8-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩5分(約400m)
  • JR可部線 / 横川駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩4分(約270m)
  • 広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩7分(約522m)
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩13分(約977m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 城北駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/27
  • 桜レジデンスヨコガワ2LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2010年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2026年2月9日

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