広島県広島市西区横川町2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,502 万円 61.75m²の部屋
〜3,276 万円 61.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート横川駅南店まで199ｍ」
5/5桜レジデンスヨコガワの売却に役立つ情報をチェック！
桜レジデンスヨコガワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
61.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
61.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.7万円 |
61.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップアストラム西原駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,502万円 （41万円 / m²） 61.75m²の部屋
〜3,276万円 （53万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.75m²の部屋の場合 | 61.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,502万円 | 3,276万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万1,660円 | 114万7,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万1,660円 | 118万7,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,408万6,911円 | 3,157万712円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区横川町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,363万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,273万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,120万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,967万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,502万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 2,406万円 |
| 8年後(築25年) | 89.7％ | 2,245万円 |
| 13年後(築30年) | 83.2％ | 2,083万円 |
このマンションと、広島市西区横川町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (61.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
桜レジデンスヨコガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,502万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 61.75m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜レジデンスヨコガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜レジデンスヨコガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 13万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 13万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトードゥオムネス | 1,277万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,419万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 3,259万円 〜 5,168万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,269万円 〜 5,255万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AUBE | 2,829万円 〜 4,709万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,860万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| エスペランサ・ミササ | 1,438万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,366万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,796万円 〜 4,238万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,847万円 〜 3,551万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,625万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティ三篠 | 1,267万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランリエール | 1,198万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 |
2009年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中広城南通り | 3,006万円 〜 4,440万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,175万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市 | 1,143万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルズ横川北 | 2,737万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| カサデ木原 | 1,087万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SK-2nd | 1,287万円 〜 3,350万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレース本川 | 1,070万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EINRAUM | 1,275万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全19戸 |
| FLARE城北 | 1,524万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 3,443万円 〜 6,636万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー上天満 | 1,754万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,361万円 〜 5,548万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 3,391万円 〜 5,869万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| プレシャスK.H | 1,578万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| コーポパル3 | 1,248万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区三篠北町19-32 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M&K.ホープマンション | 1,067万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 3,012万円 〜 3,717万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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桜レジデンスヨコガワから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区横川町を所在地とする桜レジデンスヨコガワは、優れた耐久性を備えるRC構造の13階建てのマンションです。なお、同マンションは2010年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として広島電鉄8系統およびJR山陽本線が発着する横川駅が挙げられ、徒歩約4分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | 桜レジデンスヨコガワ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区横川町2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/27
2LDK 2階
2/27
2LDK 2階
3/27
2LDK 3階
4/27
2LDK 3階
5/27
2LDK 3階
6/27
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7/27
2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
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2LDK 7階
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2LDK 7階
17/27
2LDK 7階
18/27
2LDK 7階
19/27
2LDK 8階
20/27
2LDK 8階
21/27
2LDK 9階
22/27
2LDK 9階
23/27
2LDK 11階
24/27
2LDK 11階
25/27
2LDK 12階
26/27
2LDK 12階
27/27| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区横川町2丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2010年2月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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