広島県広島市西区山手町23-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1,629万円 （27万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜2,241万円 （34万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ハイツ山沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.62% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックスハイツ2 | 748万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-26 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューなかひろ | 550万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-19 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベル中広 | 1,210万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレなかひろ | 1,472万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 双葉ヒルズ横川駅前 | 1,352万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-10 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| クリエーション中広 | 568万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-9 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ三滝本町 | 1,819万円 〜 7,053万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| コンフォートなかやま | 639万円 〜 985万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-26 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 826万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバージュ山下 | 526万円 〜 854万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト中広 | 850万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティオガワ | 721万円 〜 972万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート8小河内 | 523万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三滝橋 | 2,003万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-6 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ中広 | 1,000万円 〜 1,293万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン辻 | 832万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ横川駅前 | 463万円 〜 910万円 | 広島県広島市西区打越町12-19 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 820万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| センテニアル天満町 | 1,805万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| RX西広島 | 568万円 〜 863万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目18-19 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,101万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン.キモト | 442万円 〜 998万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロアール上天満 | 620万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センテニアル横川 | 679万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-7 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| リースマンションビッグアップル広瀬北 | 687万円 〜 937万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| フラットモール | 739万円 〜 964万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローレル寺町 | 375万円 〜 478万円 | 広島県広島市中区寺町2-23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 409万円 〜 799万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベ広瀬北町 | 562万円 〜 767万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-31 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・アレイ | 944万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ山沖 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区山手町23-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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