価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区打越町16-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539 万円 17m²の部屋
〜949 万円 22.3m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバージュ山下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.87m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539万円 17m²の部屋 32万円 / m²
〜949万円 22.3m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.28万円 17m²の部屋
〜4.94万円 22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバージュ山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバージュ山下 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ココストア横川駅前店まで245ｍ」
【周辺】郵便局「広島横川郵便局まで456ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ横川まで270ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「カジル横川まで227ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ横川店まで219ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ横川駅前 | 417万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区打越町12-19 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| パークホームズカネコ | 1,763万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ビアンカM | 529万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 378万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| コスモ三滝本町 | 998万円 〜 3,925万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルマン辻 | 764万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー三滝 | 514万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区三滝町14-22 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| センテニアル横川 | 595万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-7 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンライズ三滝橋 | 2,194万円 〜 3,228万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| フラットモール | 677万円 〜 927万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| エステート三滝 | 534万円 〜 813万円 | 広島県広島市西区三滝町9-28 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,214万円 〜 3,244万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 346万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全89戸 |
| グレース森田 | 865万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ平松 | 715万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,188万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレース三篠町 | 931万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンウエスト広島ウィークリーマンション | 525万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| ファインコート三篠 | 903万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平松・エンゼルハイム横川 | 1,849万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク横川 | 301万円 〜 776万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヨコガワシティー | 1,562万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤グリーンマンション | 666万円 〜 4,018万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエーション中広 | 627万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-9 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー三篠 | 826万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリンハウス三篠 | 492万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリバー新宅 | 613万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデール横川 | 330万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目16-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・クレール三篠 | 1,363万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-28 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ倉本 | 567万円 〜 847万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目4-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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