価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998 万円 55.24m²の部屋
〜3,925 万円 162.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ三滝本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
55.24m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998万円 55.24m²の部屋 18万円 / m²
〜3,925万円 162.69m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三滝本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 162.69m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月 |
| 3,300万円 | 162.69m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.6万円 55.24m²の部屋
〜27.74万円 162.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ三滝本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ三滝本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目9-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「フレスタモールカジル横川まで737ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ横川店まで723ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ三滝本町店まで177ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ横川駅ビル店まで774ｍ」
【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで642ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ山下 | 539万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,473万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 678万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパレス横川 | 702万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| セレーヌ品川 | 775万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,188万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2ベルビイ三篠 | 2,360万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 689万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 773万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャルマン辻 | 764万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンミササ | 576万円 〜 929万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目21-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイツ山沖 | 1,928万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市西区山手町23-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 827万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| エル・プエンテ | 854万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤グリーンマンション | 666万円 〜 4,018万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン丸中 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール三篠 | 602万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,214万円 〜 3,244万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミササアベニュー | 634万円 〜 854万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットモール | 677万円 〜 927万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレスト中広 | 947万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ平松 | 715万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,725万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3コーポ倉本 | 696万円 〜 983万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平松・エンゼルハイム横川 | 1,849万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリバー新宅 | 613万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グロワール中広 | 567万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディライト楠木 | 564万円 〜 798万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-13 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| 冨田ビル2nd | 627万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンワールド | 440万円 〜 874万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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