価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区打越町12-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
417 万円 19.34m²の部屋
〜666 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ横川駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
417万円 19.34m²の部屋 22万円 / m²
〜666万円 23m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ横川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 460万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 480万円 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 420万円 | 18.88m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 417万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.44万円 19.34m²の部屋
〜4.74万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ横川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ横川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区打越町12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビアンカM | 529万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ山下 | 539万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズカネコ | 1,763万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイムフェリス | 888万円 〜 3,593万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-48 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティーハイツオキタ | 748万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 378万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| センテニアル横川 | 595万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-7 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| シャルマン辻 | 764万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 346万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全89戸 |
| シャトー三滝 | 514万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区三滝町14-22 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| フラットモール | 677万円 〜 927万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレース三篠町 | 931万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンウエスト広島ウィークリーマンション | 525万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,214万円 〜 3,244万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンパーク横川 | 301万円 〜 776万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アンビエンテ平松 | 715万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート三滝 | 534万円 〜 813万円 | 広島県広島市西区三滝町9-28 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤グリーンマンション | 666万円 〜 4,018万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリンハウス三篠 | 492万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヨコガワシティー | 1,562万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レインボー三篠 | 826万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレース森田 | 865万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール横川 | 330万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目16-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平松・エンゼルハイム横川 | 1,849万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファインコート三篠 | 903万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ倉本 | 567万円 〜 847万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目4-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三篠 | 630万円 〜 958万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-7 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ル・クレール三篠 | 1,363万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-28 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディライト楠木 | 564万円 〜 798万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-13 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカイハイツ山口 | 1,280万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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