価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町8-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
360 万円 13.5m²の部屋
〜804 万円 21.3m²の部屋
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリンスマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
15.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
360万円13.5m²の部屋27万円 / m²
〜804万円21.3m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.51万円13.5m²の部屋
〜4.43万円21.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 15.51m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 13.40m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 15.51m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
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プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3187ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで332ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで231ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで833ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン南観音 | 402万円 〜 566万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田中マンション | 1,369万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,138万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| コムメイトマンション | 431万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス観音 | 1,560万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド観音 | 1,461万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン山嘉 | 1,113万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 537万円 〜 817万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,224万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイネス観音 | 481万円 〜 782万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第3サンパレス | 1,284万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,174万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ観音 | 2,273万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン観音 | 425万円 〜 774万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,795万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フナイリガーデン | 383万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ舟入 | 597万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-10 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐瀬 | 419万円 〜 551万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第1パールマンション住村 | 764万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム枝松 | 655万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,034万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,843万円 〜 5,706万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ舟入南 | 574万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 367万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ幸 | 1,627万円 〜 3,726万円 | 広島県広島市中区舟入幸町22-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,901万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築38年） 地上14階 / 全124戸 |
| ウイング本町 | 441万円 〜 762万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン舟入 | 368万円 〜 653万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 841万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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