広島県広島市西区南観音2丁目9-46
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,294 万円 59.16m²の部屋
〜1,699 万円 63.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/24
【外観】
2/24
【外観】
3/24
【外観】
4/24
【外観】
5/24
【外観】
6/24
【外観】
7/24
【外観】
8/24
【外観】
9/24
【外観】
10/24
【外観】
11/24
【エントランス】
12/24
【周辺】【小学校】南観音小学校まで631ｍ
13/24
【周辺】【中学校】観音中学校まで692ｍ
14/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音二丁目店まで273ｍ
15/24
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで502ｍ
16/24
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 観音店まで321ｍ
17/24
【周辺】【郵便局】広島南観音郵便局まで395ｍ
18/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音一丁目店まで360ｍ
19/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音三丁目店まで637ｍ
20/24
【周辺】【銀行】広島信用金庫観音支店まで760ｍ
21/24
【周辺】【総合病院】舟入市民病院まで981ｍ
22/24
【周辺】【スーパー】マルシェー 舟入店まで980ｍ
23/24
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 舟入市民病院前店まで1149ｍ
24/24パークハイム空港通りの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,294万円 （22万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜1,699万円 （27万円 / m²） 63.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.16m²の部屋の場合 | 63.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,294万円 | 1,699万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,020円 | 62万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,020円 | 66万6,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,239万9,446円 | 1,631万7,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークハイム空港通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：1.68% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム空港通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 59.16m² | 3DK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,330万円 | 63.55m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,390万円 | 63.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.68万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,648万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,382万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,135万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エミール700 | 1,380万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ高精 | 659万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 743万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,165万円 〜 2,903万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,558万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン南観音 | 428万円 〜 552万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 380万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1パールマンション住村 | 792万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南観音 | 1,580万円 〜 2,757万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| コーポ増尾 | 1,306万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GHコート2nd | 627万円 〜 952万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャインヒル | 1,182万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム枝松 | 675万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 350万円 〜 599万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 648万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築39年） 地上12階 / 全96戸 |
| コーポ舟入南 | 581万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,182万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,118万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス舟入南 | 1,042万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイン舟入 | 543万円 〜 955万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイングレスト | 1,691万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メタリックビィラ | 521万円 〜 776万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-16 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,913万円 〜 5,396万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 559万円 〜 880万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,987万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,728万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオン舟入 | 1,660万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハイム空港通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハイム空港通りから近い順に表示しています
ミサワホームの不動産売却担当が対応します
住宅メーカーの長年培った豊富な経験と独自のノウハウを生かし、お客様の住まいを安心してお任せいただける、不動産売買のサポートを行います
店舗外観
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイム空港通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音2丁目9-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区南観音2丁目9-46【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
