ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区コンフォール空港通り

コンフォール空港通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音7丁目13-26

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,646 万円 41m²の部屋

2,223 万円 41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】PureCook(ピュアークック) 観音店まで608m

    【周辺】【スーパー】PureCook(ピュアークック) 観音店まで608m

    6/15
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス舟入南店まで1090m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス舟入南店まで1090m

    7/15
  • 【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで1092m

    【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで1092m

    8/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島南観音2丁目店まで755m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島南観音2丁目店まで755m

    9/15
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 庚午店まで1804m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 庚午店まで1804m

    10/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 広島江波店まで1579m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 広島江波店まで1579m

    11/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音二丁目店まで863m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音二丁目店まで863m

    12/15
  • 【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 観音新町店まで1090m

    【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 観音新町店まで1090m

    13/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ) 観音店まで450m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ) 観音店まで450m

    14/15
  • 【周辺】【郵便局】広島観音新町郵便局まで343m

    【周辺】【郵便局】広島観音新町郵便局まで343m

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コンフォール空港通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォール空港通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 コンフォール空港通り7階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 南東 物件詳細
7階 コンフォール空港通り7階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 北西 物件詳細
6階 コンフォール空港通り6階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

41m² 1LDK 南東 物件詳細
6階 コンフォール空港通り6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 北西 物件詳細
6階 コンフォール空港通り6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 物件詳細
4階 コンフォール空港通り4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 北西 物件詳細
3階 コンフォール空港通り3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41m² 1LDK 南東 物件詳細

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コンフォール空港通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,646万円 (40万円 / m²) 41m²の部屋

2,223万円 (54万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区南観音)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区南観音のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,629万円 100%
築25年(3年後) 1,564万円 96.0%
築30年(8年後) 1,455万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,646万円
3年後(築25年) 96.0% 1,580万円
8年後(築30年) 89.3% 1,470万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区南観音の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,646万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 41万円 / m²

コンフォール空港通り周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォール空港通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,646万円
買取 988万円 〜 1,317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォール空港通りは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 41m²の部屋

7.72万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォール空港通りの賃料掲載履歴(18件)

コンフォール空港通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール空港通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年11月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年9月〜2025年10月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年8月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年8月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2025年8月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年4月〜2025年7月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2025年6月〜2025年7月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2025年3月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
6.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年6月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
6.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2020年11月
5.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェルクレール 1,025万円 〜 4,652万円 広島県広島市西区南観音7丁目14-14 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全32戸
シャングリーラ2 1,150万円 〜 3,764万円 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンビュー舟入パークサイド 3,175万円 〜 4,149万円 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全16戸
ポートミズキ観音 1,149万円 〜 1,943万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク舟入 3,071万円 〜 4,618万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全22戸
アンソレイユ舟入南 1,226万円 〜 1,667万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全21戸
D'クラディア舟入南レジデンスシーン 2,491万円 〜 4,117万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全18戸
FOURSEASONSTAI-SHIN1st 1,089万円 〜 1,462万円 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全13戸
FOURSEASONSTAI-SHIN2nd 1,196万円 〜 1,617万円 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ファミール庚午中 2,708万円 〜 3,857万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全37戸
フルール観音 1,128万円 〜 1,724万円 広島県広島市西区南観音町19-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全18戸
パークホームズ庚午中ファミリエ 2,384万円 〜 3,437万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全36戸
スリーエスアロー 784万円 〜 1,660万円 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス観音本町グランドアーク 3,295万円 〜 4,483万円 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 2,917万円 〜 5,122万円 広島県広島市西区南観音町1-5 2003年9月(築23年)
地上15階 / 全66戸
サンシャイン野村 328万円 〜 1,203万円 広島県広島市西区観音本町2丁目12-3 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラバーズ観音 1,153万円 〜 3,909万円 広島県広島市西区観音本町2丁目12-30 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全10戸
ディーレスティア庚午 2,157万円 〜 3,724万円 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル庚午中弐番館 2,513万円 〜 4,870万円 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全37戸
シャングリーラ1 1,377万円 〜 1,941万円 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アティール観音 1,799万円 〜 2,958万円 広島県広島市西区観音本町2丁目7-10 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ庚午北トーレ 2,754万円 〜 3,858万円 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ペルル庚午中壱番館 2,518万円 〜 4,155万円 広島県広島市西区庚午中4丁目17-21 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全43戸
シャルマン庚午北 2,513万円 〜 3,975万円 広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全37戸
レトアヤマヤ 980万円 〜 1,347万円 広島県広島市西区観音本町2丁目5-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ庚午北弐番館 2,776万円 〜 3,889万円 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 2006年4月(築20年)
地上14階 / 全27戸
ピアチェーレ舟入 1,146万円 〜 2,317万円 広島県広島市中区舟入川口町6-31 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
プログレス庚午 826万円 〜 1,468万円 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全9戸
クレストコート庚午中 3,137万円 〜 4,395万円 広島県広島市西区庚午中2丁目4-26 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全27戸
アーバングランディア庚午 2,207万円 〜 4,521万円 広島県広島市西区庚午南1丁目32-34 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全148戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォール空港通りの売却に強い不動産会社 12社

コンフォール空港通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォール空港通りから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
4.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
5.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社えびの瓦商店
物件から
6.0
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
6.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
8.7
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
284.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
679.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

コンフォール空港通りの物件概要

マンション名称 コンフォール空港通り
所在地
広島県広島市西区南観音7丁目13-26 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コンフォール空港通り1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/16
  • コンフォール空港通り1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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築年月(築年数) 2004年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

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更新日:2025年12月9日

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