価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音7丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,868 万円 63.18m²の部屋
〜2,617 万円 65.8m²の部屋
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,868万円63.18m²の部屋30万円 / m²
〜2,617万円65.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.1万円63.18m²の部屋
〜8.44万円65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール南観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール南観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ベルエール南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエール南観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3704ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー観音店まで84ｍ」
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで466ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シアトル住村 | 545万円 〜 768万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモコート | 1,870万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス南観音 | 772万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニタセイ | 1,741万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目1-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ソレアード南観音 | 1,924万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾンブランシュ | 1,692万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉2 | 1,796万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-28 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| I&Iマンション | 813万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,758万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,334万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート竹内 | 1,574万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン英 | 548万円 〜 797万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 564万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベンレジデンス | 556万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポワタナベ | 660万円 〜 991万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,070万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| 舟入・FLATS | 753万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,653万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入通り | 2,222万円 〜 3,333万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,133万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヴィラ高精2 | 690万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Plumeria南観音 | 457万円 〜 693万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー舟入南 | 1,559万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目2-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| コマツ・エステート7 | 631万円 〜 4,813万円 | 広島県広島市中区舟入川口町12-23 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音 | 618万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サテライト観音 | 634万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ15 | 491万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| クイーンズパレス観音 | 487万円 〜 661万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモシティーハイツ | 904万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファニー幸 | 783万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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