価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音3丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
799 万円 54.29m²の部屋
〜1,233 万円 61.5m²の部屋
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
799万円54.29m²の部屋15万円 / m²
〜1,233万円61.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 720万円 | 69.94m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円54.29m²の部屋
〜7.7万円61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイム観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南観音コーポラス | 983万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-7 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ル・レーブ南観音 | 337万円 〜 445万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入 | 974万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトムコーポ | 1,207万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 1,269万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,750万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| タカスハイツ | 468万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午 | 1,393万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンライズ松本 | 439万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-15 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキシマコーポ高須 | 523万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| 第二舟入マンション | 946万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン舟入南 | 703万円 〜 966万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-53 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜本マンション | 586万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,255万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,700万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| シャトー舟入 | 695万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江パークマンション | 1,145万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,297万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| MSビル住吉 | 1,302万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 676万円 〜 999万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションシバタ | 493万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,320万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 735万円 〜 969万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古本マンション | 1,194万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 717万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピアー白樺 | 324万円 〜 982万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 719万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 土屋マンション | 840万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市西区古江西町10-6 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 791万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モリタハイム | 852万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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