価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音3丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,099 万円 43m²の部屋
〜1,758 万円 50.01m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン山嘉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
50.01m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50.01m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,099万円43m²の部屋26万円 / m²
〜1,758万円50.01m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円43m²の部屋
〜7万円50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン山嘉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン山嘉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン山嘉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン山嘉 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで544ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島南観音2丁目店まで280ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3572ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで332ｍ」
【周辺】病院「広島中央保健生活協同組合福島生協まで1621ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島観音高校まで838ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスマンション | 333万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン南観音 | 362万円 〜 509万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ観音 | 2,090万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンパレス2 | 579万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田中マンション | 1,241万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス観音 | 1,417万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,067万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム枝松 | 611万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムメイトマンション | 427万円 〜 860万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F&T庚午北 | 971万円 〜 2,007万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3サンパレス | 1,280万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス観音 | 433万円 〜 704万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド観音 | 1,325万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第5多田野マンション | 364万円 〜 702万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午ハイツ | 1,611万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス己斐本町 | 473万円 〜 679万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレゼンス庚午北 | 459万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルパ・ウエストヴィラ | 1,022万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 497万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク庚午 | 572万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山陽コーポ | 1,156万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス己斐 | 1,424万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,633万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ舟入南 | 530万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フナイリガーデン | 345万円 〜 694万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポトジマ | 558万円 〜 844万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 539万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,845万円 〜 2,950万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全137戸 |
| ツリーハイム | 557万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐瀬 | 417万円 〜 544万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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