価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音3丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603 万円 21.8m²の部屋
〜1,106 万円 27.8m²の部屋
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール300の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
27.8m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603万円 21.8m²の部屋 28万円 / m²
〜1,106万円 27.8m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.36万円 21.8m²の部屋
〜4.79万円 27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール300周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール300 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3323ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで400ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで108ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで615ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで747ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ノヴァ観音 | 2,080万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 273万円 〜 532万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| ロフト24 | 452万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストテイル南観音 | 570万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,186万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,449万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズライフ南観音 | 513万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 577万円 〜 965万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 714万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,242万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトンハウス・Y | 984万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| GHコート2nd | 595万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール南観音 | 1,773万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| コーポ増尾 | 1,230万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,846万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 475万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,666万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ観音 | 544万円 〜 860万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,343万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,515万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| カザルスコート | 1,533万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,886万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン観音 | 439万円 〜 782万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィステリア | 959万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレスト庚午北 | 539万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみほの | 583万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート6 | 649万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,496万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,171万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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