広島県広島市中区西川口町6-1-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,969 万円 58.75m²の部屋
〜2,942 万円 69.1m²の部屋
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【外観】外観
1/13
【エントランス】モニター付きオートロック
2/13
【駐車場】駐輪場
3/13
【駐車場】敷地内駐車場
4/13
【周辺】眺望陽当たり良好♪
5/13
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西川口町店まで188ｍ」
6/13
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで244ｍ」
7/13
【周辺】郵便局「広島舟入川口郵便局まで252ｍ」
8/13
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで466ｍ」
9/13
【周辺】銀行「もみじ銀行舟入支店まで217ｍ」
10/13
【周辺】病院「藤井病院まで504ｍ」
11/13
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで395ｍ」
12/13
【周辺】中学校「広島市立江波中学校まで1103ｍ」
13/13コマツエステート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コマツエステート2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,969万円 （34万円 / m²） 58.75m²の部屋
〜2,942万円 （43万円 / m²） 69.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.75m²の部屋の場合 | 69.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,969万円 | 2,942万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万5,770円 | 103万6,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万5,770円 | 107万6,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,892万6,479円 | 2,834万2,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コマツエステート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,969万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 58.75m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 69.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コマツエステート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコマツエステート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.06m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオン舟入 | 1,677万円 〜 2,869万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートT・T | 667万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-11 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャステール西川口町 | 458万円 〜 861万円 | 広島県広島市中区西川口町13-22 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャイン舟入 | 547万円 〜 977万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドカルチェ・舟入 | 730万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市中区西川口町2-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| リモージュにしむら | 1,987万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンティイ舟入 | 1,284万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市中区西川口町3-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス舟入 | 656万円 〜 902万円 | 広島県広島市中区舟入川口町14-8 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| レジェンド舟入幸町 | 583万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-17 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル舟入 | 498万円 〜 2,607万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-26 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポなるかわ | 737万円 〜 1,964万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-18 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティーハイツ舟入 | 905万円 〜 3,025万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| アポイントビル舟入幸町 | 704万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-23 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンケイハイム | 888万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-11 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖本 | 637万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-19 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン舟入 | 1,119万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-57 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ舟入南 | 2,065万円 〜 4,751万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-1 |
1991年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| casa&NODACO舟入南 | 719万円 〜 922万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・ファミーユ舟入 | 918万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-23 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コート・サウスウエスト | 2,052万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-17 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラリュール舟入 | 747万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-23 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| アポロヒルズ | 533万円 〜 927万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-11 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| SINCERE-舟入 | 898万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-3 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 580万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーガル・ポイント | 516万円 〜 835万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-17 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク・スミダ | 32万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入コーポ | 437万円 〜 806万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セレヴィア | 556万円 〜 856万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全63戸 |
| フラワーパレス原田 | 739万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市中区舟入本町12-12 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| T&H舟入 | 1,340万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区舟入幸町5-23 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コマツエステート2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西川口町6-1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/12
3LDK 4階
2/12
2LDK 4階
3/12
2LDK 5階
4/12
3LDK 5階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 6階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 7階
9/12
3LDK 7階
10/12
2LDK 7階
11/12
2LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
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