広島県広島市中区河原町4-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,790 万円 56.36m²の部屋
〜3,272 万円 80.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1シャンボール河原町の売却に役立つ情報をチェック！
シャンボール河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
61.25m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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1,790万円 （32万円 / m²） 56.36m²の部屋
〜3,272万円 （41万円 / m²） 80.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.36m²の部屋の場合 | 80.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,790万円 | 3,272万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万6,700円 | 114万5,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万6,700円 | 118万5,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,719万4,966円 | 3,152万7,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャンボール河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,400万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 80.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,450万円 | 80.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2,588万円 | 80.43m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 56.36m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームコーポ平和苑 | 794万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全1戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,669万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築46年） 地上11階 / 全22戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,651万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築45年） 地上11階 / 全20戸 |
| コープ野村土橋 | 1,394万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 754万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャンボール加古町 | 544万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| ポレスター舟入 | 1,752万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 1,564万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレスト堺町 | 1,468万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションシバタ | 666万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木野川 | 1,357万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,397万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーベ堺町 | 612万円 〜 764万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西翠苑 | 1,784万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンピアー白樺 | 320万円 〜 870万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,381万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| 観舟マンション | 1,807万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Aルーム | 2,786万円 〜 3,993万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全3戸 |
| 十日市ビル2 | 1,081万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス大手町 | 1,496万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 下井田マンション | 1,276万円 〜 2,066万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全32戸 |
| 藤和大手町コープ | 3,127万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VISTA大手町 | 733万円 〜 1,068万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,743万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 881万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築46年） 地上10階 / 全68戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 883万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,368万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,812万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| コープ野村本川 | 2,295万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-8 |
1982年8月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,119万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区河原町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
2SLDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
2LDK 5階
6/10
3LDK 5階
7/10
3LDK 6階
8/10
3LDK 7階
9/10
3LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区河原町4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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