参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2973ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで625ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音一丁目店まで274ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで692ｍ」
6/6コーポ南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ南観音の売却に役立つ情報をチェック！
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1,430万円 （29万円 / m²） 49m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
コーポ南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 49m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ南観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ南観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス観音 | 1,415万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田中マンション | 1,538万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,794万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| コムメイトマンション | 517万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,484万円 〜 2,879万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,283万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第三ネオ舟入 | 1,237万円 〜 1,863万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| 松本レヂデンス | 1,163万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ISKマンション | 771万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| 観舟マンション | 1,832万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール舟入中町 | 1,770万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフル大門 | 1,590万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 333万円 〜 830万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| LIETO舟入中町 | 729万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,750万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパレス2 | 668万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,709万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| バリュービル観音 | 1,191万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木野川 | 1,366万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ高浦 | 1,208万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,359万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| 下井田マンション | 1,309万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| MSビル住吉 | 1,433万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 744万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,318万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,460万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,118万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古本マンション | 911万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,501万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和公園 | 680万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ南観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音1丁目6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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