ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区レジデンス観音

レジデンス観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,560 万円 58.24m²の部屋

2,561 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レジデンス観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス観音の売却に強い不動産会社 7社

レジデンス観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス観音から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.4
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

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  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社日東リバティ
物件から
4.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
住むりえ株式会社
物件から
7.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レジデンス観音3階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

58.24m² 3DK 南東

レジデンス観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,560万円58.24m²の部屋27万円 / m²

2,561万円70m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,560万円
買取 936万円 〜 1,248万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.27万円58.24m²の部屋

8.04万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス観音の賃料掲載履歴(18件)

レジデンス観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2024年8月
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2024年8月
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2024年4月
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年12月
6.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 3階 2021年5月〜2021年7月
6.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 3階 2019年5月〜2021年2月
6.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2019年5月〜2021年2月
7万円 / 月 62.72m² 3DK / 4階 2019年12月〜2021年2月
6.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 3階 2020年5月〜2020年9月
8.5万円 / 月 70.00m² 4LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
6.6万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2020年5月
6.6万円 / 月 58.24m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
6.9万円 / 月 61.54m² 3DK / 4階 2018年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月 58.24m² 3DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
7万円 / 月 62.72m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年11月
6.9万円 / 月 61.54m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年4月

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レジデンス観音周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス観音
所在地 広島県広島市西区南観音1丁目4-1
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩29分
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】公園「南観音第一公園まで150m」

    【周辺】公園「南観音第一公園まで150m」

  • 【周辺】病院「広島市立舟入病院まで500m」

    【周辺】病院「広島市立舟入病院まで500m」

築年月(築年数) 1984年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]

レジデンス観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネス観音 481万円 〜 782万円 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全13戸
田中マンション 1,369万円 〜 1,944万円 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
美笠マンション 1,174万円 〜 1,634万円 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド観音 1,461万円 〜 2,545万円 広島県広島市西区南観音町3-4 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全48戸
メゾン南観音 402万円 〜 566万円 広島県広島市西区南観音町8-23 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンスマンション 360万円 〜 804万円 広島県広島市西区南観音町8-27 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
パルハイツ観音 2,273万円 〜 3,101万円 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全16戸
コムメイトマンション 431万円 〜 871万円 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパークマンション 1,237万円 〜 2,310万円 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
フナイリガーデン 383万円 〜 771万円 広島県広島市中区舟入本町10-8 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン山嘉 1,113万円 〜 1,755万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス2 586万円 〜 1,332万円 広島県広島市西区南観音町13-28 1982年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
第3サンパレス 1,284万円 〜 1,682万円 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン舟入 368万円 〜 653万円 広島県広島市中区舟入幸町8-23 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第三ネオ舟入 1,244万円 〜 1,921万円 広島県広島市中区舟入中町8-17 1983年6月(築42年)
地上11階 / 全40戸
ウイング本町 441万円 〜 762万円 広島県広島市中区舟入本町4-10 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ大原 467万円 〜 731万円 広島県広島市中区舟入幸町3-14 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
松本レヂデンス 1,029万円 〜 1,597万円 広島県広島市中区舟入川口町8-22 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入 1,034万円 〜 2,364万円 広島県広島市中区舟入中町4-11 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全26戸
グリーンハイム枝松 655万円 〜 1,735万円 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
スタープラザ舟入 847万円 〜 1,832万円 広島県広島市中区舟入中町9-18 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全39戸
クレール舟入中町 1,563万円 〜 2,759万円 広島県広島市中区舟入中町11-13 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
LIETO舟入中町 645万円 〜 1,330万円 広島県広島市中区舟入中町2-16 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全8戸
シャルム舟入1 433万円 〜 799万円 広島県広島市中区舟入本町2-28 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラブランシュ住田 1,543万円 〜 2,730万円 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 1985年1月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ舟入 1,129万円 〜 2,340万円 広島県広島市中区舟入中町2-38 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ佐瀬 419万円 〜 551万円 広島県広島市西区西観音町1-11 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全16戸
舟入プラザ 1,156万円 〜 1,890万円 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルマンション河原町 386万円 〜 584万円 広島県広島市中区河原町12-10 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全17戸
河原町ハイツ 680万円 〜 928万円 広島県広島市中区河原町12-16 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス観音の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レジデンス観音に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス観音の売り時ですか?
レジデンス観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
レジデンス観音の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日