この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区三篠町1丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,370 万円 55.57m²の部屋
〜4,307 万円 77.63m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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女性スタッフが対応します
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店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,370万円55.57m²の部屋43万円 / m²
〜4,307万円77.63m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区三篠町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,993万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,967万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,835万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,702万円 | 85.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,570万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,370万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,340万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 2,182万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 2,025万円 | 85.4％ |
| 16年後(築30年) | 1,867万円 | 78.8％ |
このマンションと、広島市西区三篠町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (55.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,370万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.12万円55.57m²の部屋
〜14.04万円77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AUBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAUBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AUBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市西区三篠町を所在地とするAUBEは、2013年9月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段には鉄道・路面電車が挙げられ、最寄りとなるJR山陽本線・横川駅へのアクセスは徒歩で約3分、広島電鉄8系統の横川駅であれば徒歩で約8分という立地です。
| マンション名称 | AUBE |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2424ｍ」
【周辺】スーパー「フジ三篠店まで190ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島横川駅北口店まで145ｍ」
【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで470ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,152万円 〜 5,419万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,492万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,438万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルーベル楠木 | 1,637万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全54戸 |
| アクアコート横川 | 1,733万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,101万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,706万円 〜 4,693万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,615万円 〜 4,309万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,527万円 〜 3,400万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全44戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,415万円 〜 4,457万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Shetland横川 | 1,535万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| レジデンスK・H | 1,383万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,069万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,107万円 〜 4,923万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| FLARE城北 | 1,469万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| TSUBAKI | 1,929万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-45 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン広瀬北町 | 1,112万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 3,477万円 〜 5,599万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,314万円 〜 5,612万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| ステージ | 2,264万円 〜 6,412万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Kハイツ5 | 1,521万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,273万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全51戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,093万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,574万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市 | 990万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,731万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 2,936万円 〜 7,780万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築12年） 地上24階 / 全222戸 |
| アーデル東白島 | 2,026万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ハウスバーンフリート城南通り | 3,269万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,351万円 〜 5,626万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全20戸 |
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