この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区三篠北町11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,094 万円 29.49m²の部屋
〜2,043 万円 42.12m²の部屋
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄の仲介 広島西営業所
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,094万円29.49m²の部屋37万円 / m²
〜2,043万円42.12m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区三篠北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区三篠北町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 818万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 796万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 738万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 681万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,094万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,064万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 987万円 | 90.2％ |
| 12年後(築30年) | 910万円 | 83.2％ |
このマンションと、広島市西区三篠北町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (29.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円29.49m²の部屋
〜8.07万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トゥレスエストレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトゥレスエストレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.12m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.49m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トゥレスエストレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市西区三篠北町にあるトレ・エストレヤは、地上5階分の高さを有したマンションになります。同マンションの築年月は2007年9月で、構造については高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄駅のJR山陽本線・横川駅からは徒歩で約15分となっています。
| マンション名称 | トゥレスエストレア |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠北町11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3185ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンうえむらまで366ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで200ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで267ｍ」
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポパル3 | 1,082万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市西区三篠北町19-32 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポパル2 | 1,106万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルズ横川北 | 2,510万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| EINRAUM | 1,245万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全19戸 |
| リバティ三篠 | 1,086万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルアナコート大宮 | 1,666万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オプレ横川 | 1,160万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市西区三滝町9-22 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EAST132゜ | 1,901万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,165万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハピネス | 911万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレ三滝 | 1,322万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市西区三滝町20-12 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| エルム三篠 | 910万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスペランサ・ミササ | 1,220万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全33戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,573万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 2,764万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市西区打越町15-19 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソフィス横川パークスクエア | 3,017万円 〜 3,938万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2,239万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・テール白島 | 1,505万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市中区白島北町11-18 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール牛田本町 | 2,336万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート祇園大橋 | 2,792万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド長岡 | 1,057万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカールタカタ | 2,040万円 〜 2,950万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,406万円 〜 3,643万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,249万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| アイレスト横川グランヴィスタ | 2,678万円 〜 4,124万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-11 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 白島九軒町ハイツ | 1,052万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,232万円 〜 5,405万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,644万円 〜 4,536万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| レジェンドヨコガワ | 1,363万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区横川新町14-13 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| フォーセゾン中広 | 1,550万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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