価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江西町18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,618万円88.86m²の部屋29万円 / m²
〜3,246万円88.86m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,618万円 |
| 買取 | 1,571万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.27万円88.86m²の部屋
〜10.86万円88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューメゾン古江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューメゾン古江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 88.86m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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ニューメゾン古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューメゾン古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで4691ｍ」
【周辺】スーパー「アバンセ古江店まで445ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート古江西店まで275ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古田小学校まで281ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 古江西パークホームズ | 1,410万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,534万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江西町 | 1,833万円 〜 2,626万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,811万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NMAマンション | 1,582万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード古江 | 1,747万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン古江 | 2,082万円 〜 3,546万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1,948万円 〜 3,519万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| 第2古江グリーンハイツ | 1,148万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区古江西町10-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス庚午 | 807万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,311万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,635万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイツ庚午 | 613万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,127万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレーシア庚午 | 1,526万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| MK-パーク | 2,295万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 696万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ庚午中 | 2,042万円 〜 4,270万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全151戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,565万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全79戸 |
| カーサ古江 | 1,464万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| アージュ古江東 | 1,503万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ倉本 | 686万円 〜 940万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,100万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステイト草津 | 480万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区草津本町9-6 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,996万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,095万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,620万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバルプチ高須 | 322万円 〜 486万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス田方南 | 1,851万円 〜 3,551万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| コーボレーション草津 | 602万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
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