価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
489 万円 18.9m²の部屋
〜1,340 万円 40.12m²の部屋
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
489万円18.9m²の部屋26万円 / m²
〜1,340万円40.12m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円18.9m²の部屋
〜7.47万円40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボードウォーク観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボードウォーク観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 6階 | 2017年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.12m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 6階 | 2009年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.06m² | 1R / 5階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボードウォーク観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボードウォーク観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 広島東観音町北店（322m）
【周辺】ファミリーマート 東観音店（266m）
【周辺】広島観音町郵便局（403m）
【周辺】ローソン（495m）
【周辺】舟入市場（716m）
【周辺】ココストア 河原町店（754m）
【周辺】セルフ山口（714m）
【周辺】
【周辺】広島信用金庫土橋支店（845m）
【周辺】舟入病院（850m）
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール東観音 | 1,179万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,371万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベル天満 | 330万円 〜 541万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,247万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| グランドマンション舟入 | 369万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツマツカワ | 609万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,491万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンセピア | 504万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ佐瀬 | 417万円 〜 544万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| パールマンション東観音 | 1,941万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 953万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,812万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築39年） 地上14階 / 全124戸 |
| パークサイド茶木 | 755万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクティブ河原町 | 466万円 〜 733万円 | 広島県広島市中区河原町3-23 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 417万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 向田ビル2 | 497万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| パールハイツ天満 | 1,358万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 553万円 〜 891万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 515万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,266万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 893万円 〜 3,799万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンシャイン河原町 | 432万円 〜 699万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RISE堺町 | 757万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKビル河原町 | 642万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| タウンパル坂本 | 480万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第三アビタシオン | 529万円 〜 760万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センテニアル舟入中町 | 470万円 〜 677万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 584万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全61戸 |
| ダイアパレス河原町 | 241万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 287万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
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